제1종 전용주거지역
[ 第一種 轉用住居地域 ]
용도지역의 주거지역 중 전용주거지역의 하나로, 단독주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위해 국토교통부장관 · 시 · 도지사 또는 서울특별시 · 광역시 및 특별자치시를 제외한 인구 50만 이상 대도시의 시장이 지정하는 지역을 말한다. 건폐율은 50% 이하이며 용적률은 50% 이상 100% 이하이다.
다가구주택을 제외한 단독주택과 제1종 근린생활시설 중 슈퍼마켓, 마을회관, 마을 공동작업소, 마을공동구판장 등으로 바닥면적의 합계가 1,000m2 이하인 시설물의 건축이 가능하며 2012년 1월 20일 이후에 건축법 시행령 별표 1에서 새로이 규정하는 건축물 등 일정한 요건을 충족하는 건축물의 종류 및 규모 등의 제한에 관하여는 해당 특별시 · 광역시 · 특별자치시 · 특별자치도시 · 시 또는 군의 조례로 정할 수 있다.
주거지역은 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역으로 구분되며 전용주거지역은 제1종 전용주거지역, 제2종 전용주거지역으로 구분된다.
근거는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이다.