제3종 일반주거지역
[ 第三種 一般住居地域 ]
용도지역의 주거지역 중 일반주거지역의 하나로, 중 · 고층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 국토교통부장관, 시 · 도지사 또는 대도시 시장이 지정하는 지역을 말한다.
제3종 일반주거지역의 건폐율은 50% 이하이며 용적률은 200% 이상 300% 이하이다. 단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설, 종교시설, 유치원 · 초등학교 · 중학교 · 고등학교, 노유자시설의 설립이 가능하며 이 범위 안에서 관할구역의 면적 및 인구규모, 용도지역의 특성 등을 감안하여 특별시 · 광역시 · 특별자치시 · 특별자치도 · 시 또는 군의 조례로 정할 수 있다.
주거지역은 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역으로 구분되며 일반주거지역은 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역으로 구분된다.
근거는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이다.