민간건설 임대주택

건설임대주택 중 공공건설임대주택을 제외한 임대주택으로서, 임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대하는 주택과 주택건설사업자가 사업계획승인을 받아 건설한 주택 중 사용검사 때까지 분양하지 않은 주택으로 임대사업자 등록을 하고 임대하는 주택을 말한다. 그 임대의무 기간은 공공지원민간임대주택과 장기일반민간임대주택은 8년이며, 단기민간임대주택은 4년 이상이다.

임차인의 자격과 입주자 선정 방법은 해당 임대사업자가 정하는 바에 따르기 때문에, 민간건설임대주택에 입주하려는 사람은 해당 임대사업자가 공고하는 입주자모집공고의 내용을 잘 살펴볼 필요가 있다. 근거법규는 민간임대주택에 관한 특별법이다.