계약시점에는 조정대상지역 잔금일 전 조정대상지역 해제 실거주 요건
익명 작성일 - 1세대1주택 비과세 판단은 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간 2년 이상(*)인 경우를 말하는 것입니다.(단, 양도가액 12억원 초과분은 과세)
* 단, 2017.8.3.이후 취득한 주택이며 취득 당시 조정대상지역인 경우 보유기간 중 거주기간 2년 이상 요건도 함께 충족하여야 함
분양아파트가 아닌 경우 주택의 취득시기는 잔금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날이므로
취득시기전에 조정대상지역이 해제되었으면 거주요건은 없습니다.
... (계약금 , 중도금 송금) 그런데 잔금일 전에 조정대상지역이해제되었습니다. 이경우 저는 조정대상지역으로 보고 2년 실거주 요건인지 아니면 잔금 전에 비조정이...
... 하는데, 실거주는 2년을 하지 않았어요 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다... 양도소득세 비과세 요건 중 2년 거주요건은 취득당시 조정대상지역 소재 주택을...
... 계약당시는 비조정지역, 취득당시는 조정대상지역으로 지정되어 거주요건2년이 필요하지만.. 2020. 6.10.일 조정대상지역 지정될때 특례로 비조정지역에서...
... 지역해제 해당여부 2. 조정대상지역 해당시 실거주2년을... 조정대상지역에서 해제되었지만 잔금 납부시점에 조정대상지역에 해당하므로 2년 거주 요건을 충족하여야...
... 실거주 기간이 2년이 안되어도 비과세가 되는지요? 1세대 1주택으로 조정지역으로 지정되기 전에 취득한 경우에는 비과세 요건에 2년거주 요건을 적용하지 아니합니다...
... 조정지역해제로 전매제한도 풀리고 2년실거주시 양도세비과세혜택요건도 해제되어 2년보유만해도... 무주택세대가 조정대상지역 공고 이전에 분양권의 매매계약을 체...
... 거주하면 실거주 요건을 채울 수 있는것인지요? 안녕하세요 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다 ^^ 답변 1.입주시점에 비조정대상지역이면 거주안해도 됩니다 2.네...
... 지역이 조정대상지역에서 해제 되어 , 실거주 기간을 채우지 않고 보유기간만 2년... 양도당시 조정대상지역에서 해제 되었어도 ㅇ2년거주요건을 적용 합니다. 참고가...
... 조정대상지역으로 지정되기 전에 계약금을 주고 산 증거가 있기 때문에 조정대상지역해제됨과 동시에 실거주 요건 갖추지 않더라도 무조건 비과세. 어떤게 맞나요?...
... 2020년 11월 해운대구 조정대상지역 지정 전 B주택을 추가로 구입한 상황에서 계약서 작성과 계약금입금 후 이틀 뒤에 해운대구가 조정대상지역이 지정되었습니다....
