전세금 미반환에 따른 임차권등기 신청 시 서류 문의

전세금 미반환에 따른 임차권등기 신청 시 서류 문의

작성일 2023.05.12댓글 1건
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집주인이 보증금을 돌려주지 못한다고 해서 임차권등기를 준비중입니다. 
임차권등기신청을 위해 법원에 필요한 서류를 준비하던 중 궁금한 점이 있어서 질문드립니다.

질문 1. 확정일자가 찍혀져 있는 전세계약서의 임대인과 현재의 임대인이 다릅니다.
         법원에 서류 제출 시 확정일자가 있는 전세계약서를 제출해야 하는데 임대인의 이름이 달라서
         문제가 되지는 않을까요?

질문 2. 전세계약서의 확정일자(2021.05.11) 와 실제 이사한 날짜(2021.06.09)가 다른데
         문제가 될까요?

질문 3. 확정일자는 직접 주민센터에 방문해서 받기는 했습니다만 인터넷 등기소에서 확정일자
         조회 시 내역이 없다고 나오는데 문제가 있는 걸까요?

답변 부탁드립니다..



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