전세금 미반환시 대응 순서 (임차권등기, 지급명령, 이사 등) 어떻게 되나...
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
안녕하세요, 2023.07.24. 계약기간 만료를 앞두고 있습니다.
건물 관리소장(중개업&부동산업자)에게 5월달 계약 연장 거절 의사를 밝혔는데요,
이때 집주인과 직접적으로 통화하거나 답 문자는 받지 못하고
관리소장님이 임대인에게 알렸다는 문자, 녹취가 있습니다.
6월 임대인과 통화시 5월에 계약 갱신 거절했다는 내용의 녹취도 있구요.
6월 말 임대인으로 부터 계약 만료날 전세금을 줄 수가 없다는 통보를 받고,
06.30일 임대인이 내용증명서를 수령한 상태입니다.
새로운 집을 가족이 계약한 상태라 이사를 가야하는데, 자꾸 전세금 반환 일정 관련해서 집주인의 말이 달라지고 있습니다. 중기청 대출 만료는 23일이라 연체되느니, 은행에 버팀목으로 대출 연장신청을 해두려고 합니다.
Q.
1. 부동산 계약서상 만료 일자는 24일인데, 그럼 임차권등기 신청은 언제부터 가능한걸까요?
2. 제가 새로운 집으로 짐을 정리하고 이사가도 되는 건지요..?
아니면, 이삿짐을 조금 남겨두고 가야하는 걸까요?
(먼저 전입하는 가족이 있어 전입신고는 바로 하지 않아도 되는 상황입니다.)
3. 임차권 등기 설정이 되어 있어야 짐을 옮기는 이사가 가능한가요?
4. 임차권등기, 지급명령, 이사 대응 순서가 궁금합니다.
안녕하세요, 2023.07.24. 계약기간 만료를 앞두고 있습니다.
건물 관리소장(중개업&부동산업자)에게 5월달 계약 연장 거절 의사를 밝혔는데요,
이때 집주인과 직접적으로 통화하거나 답 문자는 받지 못하고
관리소장님이 임대인에게 알렸다는 문자, 녹취가 있습니다.
6월 임대인과 통화시 5월에 계약 갱신 거절했다는 내용의 녹취도 있구요.
6월 말 임대인으로 부터 계약 만료날 전세금을 줄 수가 없다는 통보를 받고,
06.30일 임대인이 내용증명서를 수령한 상태입니다.
새로운 집을 가족이 계약한 상태라 이사를 가야하는데, 자꾸 전세금 반환 일정 관련해서 집주인의 말이 달라지고 있습니다. 중기청 대출 만료는 23일이라 연체되느니, 은행에 버팀목으로 대출 연장신청을 해두려고 합니다.
Q.
1. 부동산 계약서상 만료 일자는 24일인데, 그럼 임차권등기 신청은 언제부터 가능한걸까요?
2. 제가 새로운 집으로 짐을 정리하고 이사가도 되는 건지요..?
아니면, 이삿짐을 조금 남겨두고 가야하는 걸까요?
(먼저 전입하는 가족이 있어 전입신고는 바로 하지 않아도 되는 상황입니다.)
3. 임차권 등기 설정이 되어 있어야 짐을 옮기는 이사가 가능한가요?
4. 임차권등기, 지급명령, 이사 대응 순서가 궁금합니다.
