아파트 2년 보유 미만 시 양도소득세
익명 작성일 - 양도소득세의경우 1년미만 70% / 1년이상 ~ 2년미만 60%
단기보유에대한 중과세 규정이있습니다.
질문자님께서는
1년이상 ~ 2년미만에 해당하여 60%에대한 양도소득세를 납부하셔야합니다.
2년이상일경우에는 6~45% 누진세율 구조입니다.
1년이상 2년미만 단기보유 60% 양도소득세 계산시
양도소득세 2,700,000
지방소득세 270,000
2년이상 보유시
양도소득세 270,000
지방소득세 27,000
계산됩니다.
따라서
2년이상 보유후 매도시 양도소득세 절세가 가능합니다.
익명 작성일 - 안녕하세요..
1년 이상 ~ 2년 미만을 보유하고 양도하는 경우에는 60%의 세율이 적용되어
양도차익에서 기본공제 250만원을 공제한 잔액인 450만원을 과세표준으로 하여 60%를 적용하면 270만원의 양도소득세와 그 외에 지방소득세가 10%를 함께 부과됩니다.
다만, 실지로 들어간 필요경비로서 취득세, 법무사비용, 중개수수료 등을 반영하면
다소 줄어들겠습니다.
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