집짓고 하자보수

집짓고 하자보수

작성일 2019.07.08댓글 2건
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안녕하세요

집 짓고 하자보수 관련해서 질문드립니다.

계약서에 명시된 하자보수 기간은 2년이고, 집 지은지는 1년 정도 됐습니다. 계약서에 하자보수 관련 조항은 있지만 하자보증서는 못 받았습니다.

그런데 집 짓고 이사 들어오고 나서부터 계속 문제가 생기더라구요.

천장에서 물이 새기도 하고, 바퀴벌레가 계속 돌아다니고, 화장실 물이 넘치기도 하고, 다락방은 창문이 닫혀서 여름에 벽지에 곰팡이가 쓸고, 심지어 지금 바닥 나무 타일에 틈이 벌어지고 있습니다.

초반엔 건축사 분께 연락드려서 해결하려고 했는데, 건축 해주신 분께서 몇 번 대충 해보시고는 안 된다, 모르겠다 같은 말만 하고 있습니다..

(그것도 맨날 전화로는 이 날 온다고 해놓고 약속있다고 못 온다고 당일 통보하는 형식입니다. 며칠 전에는 일하시는 분들이 밤새 축구보느라 출근을 안 했다는군요.. 당장 저희는 한 쪽 욕실도 못 쓰고 매일 바퀴벌레를 잡고 있는데요;;;)


바퀴벌레는 전문 방역 업체 몇 번이나 불렀는데 결국 못 잡겠다고, 이유도 모르겠다고 하시더군요

바퀴벌레가 욕실 세면대에서 올라오고 있다는 걸 어머니께서 발견하시고 해결해 달라고 말씀드렸는데 다시 공사해야된다 안된다 같은 말만 반복하고 계시네요. 안방 세면대는 쓰지도 못하고 폐쇄 될 상태입니다

바닥에 틈 생기는 것도 처음엔 타일 다 깔아야한다, 이런 식으로 견적하는 사람 보내겠다고 말해놓고 이제와서 못한다 배째라 상황입니다.

타일 공사한다고 해서 방에서 짐 다빼고 창고로 다 옮겨뒀는데 지금은 아예 전화도 안 받고 잠적탄 상태입니다;;;


이런 경우 어떻게 해결해야 하나요? 당장 문제는 해결해야 겠는데 집 지은게 처음이라 어떻게 해결해야할 지 막막해서 지식인에 문의드립니다.
제발 도와주세요ㅠㅠ



profile_image 익명 작성일 -

"계약서에 명시된 하자보수 기간은 2년이고, 집 지은지는 1년 정도 됐습니다.

계약서에 하자보수 관련 조항은 있지만 하자보증서는 못 받았습니다."

하자보증서을 받지 못하셨다면 하자보증금으로 하자보수를 할수 있는 방법이 없게 됩니다.

하자보수 기간이 아직 1년이 남아있긴 한데요...

그간내에 업체를 종용해서 하자를 마무리 지으시는것이 좋겠습니다.

걱정되는것은 업체가 성실하게 하자보수에 임하지 않는 것이 문제인데요.

그러다 남은 1년이 지나고나면 업체가 의무를 다하지 않을 가능성이 높아보입니다.

하자의 내용을 잘 정리하셔서 언제까지 기한을 정해서 보수를 완료해달라고 내용증명을 보내시기 바랍니다.

그때 까지도 보수가 완료되지 않을경우 어떠어떠한 하자들이 아직 완료가 되지 않고 있다고 또 보내십시요.

그러한 자료는 법적인 효력은 없어도 나중에 분쟁해결을 위한 증거가 됩니다.

계약서도 잘 보관 하시구요.

잘 준비하고 대처하셔서 님께서 손해를 보는 일이 없으시길 바랍니다.

복된 하루 되시길...

profile_image 익명 작성일 -

총체적 부실공사네요...

시공업체가 나몰라라 한다면 하자이행보증금 1000만원~1200만원이상 남아있을겁니다

그거 찾아서 보수하세요

하자이행보증금 납부를 안하면 준공을 못하니 남아있을겁니다

그게 제일 속편하실듯...

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