농촌에 조립식 주택을 지을려고 합니다... 많은 도움 부탁드립니다...

20평 정도 지으신다구요?

어르신이나 장애인이 활동을 하여야 하니 일단 초점을 안전하고 동선이며 , 편하게 움직일수 있게

예를들면 모든 통로를 넓게 하고 문턱은 없애고 현관이라든지 계단.. 뭐 이런쪽을 기준으로

설계를 하심이 좋을것 같네요 ^^

모든건물은 그 주체가 소비자이고 공간계획, 자재선택등의 선택권도 역시

소비자에게 있읍니다....

다만 전문적인 지식이 모자르기 때문에  업체에 용역 및 시공을 의뢰를 하시게 되는데  업체는 소비자님들의 업무대행을 하는 역활 이라고 보시면 됩니다..

    따라서 소비자들이 원하는게 무엇인지 정확하게 인지해서 그것을 공사전에 미리 보여드리고 이렇게 공사를 할 경우 자재비, 인건비, 경비등을 산출하여 비용 산정을 해 드린후

적정한 공사금액에 일정부분 감리비 명목으로 일에대한 보수를 받아 업무를 대신한다 할 수 있읍니다..

    여러 업체의 견적도 중요 하겠지만 가급적 디자인 능력 이나 설계상에 노하우를 가진 업체에 의뢰를 하시는게 마땅하다 생각 합니다....

    단순하게 집짓고 도배 장판하고 화장실 만들어 주는게 공사는 아니니까요...

  하지만 업체의 선택은 공사를 하기전에 미리 디자인 하고 설계를 해서 미리 보여드릴 수 있는 업체를 선택하시고 또한 자기 디자인 및 견적에 책임을 질 수 있는 업체를 선택 하셔야 합니다....

자재는 설계를 하면서 컨택된 자재에 대하여 합리적은 자재비 근거를 요구하시면 됩니다....

많은 자재들이 있지만 말씀대로 그 가격대가 천차만별이고 공사비의 거품 대부분이 자재비에서 발생한다 할 수 있읍니다....

 하자에 대해서는 반드시 계약서 상에 명기를 하게 됩니다....

계약을 했는데 하자에 대한 내용이 없다면 그냥 계약 파기 하세요....

일반적으로 하자보수기간은 1년동안 무상으로 하게 되어 있읍니다...

물론 사용상 부주의에 의한 하자는 제외되는것을 유념 하시구요.........

조립식 주택의 단점은 일반적으로

난방이 잘 안되고 여름엔 덥고 결로의 위험이

다른 자재를 사용 했을때 보다 많이 있습니다

요즘에는 목조형이며 컨테이너형, 가장 흔히 볼수 있는 사이딩판넬 주택 여러가지

다양한 컨셉들이 많이 나옵니다 ,

사실 외부는 건물을 튼튼하게 짓는게 가장 중요하구요 비, 바람, 눈에 강해야 겠죠

외관상 이쁘다 라는건 ..... 조경이 많이 좌우합니다

테라스라든지 계단, 조경석, 잔듸, 나무... 기타 등등 

평당 단가에는 빠져 있죠?

씽크대 정화조, 상수도 도 마찬가지로 빠져 있구요

평당 가격이 비싸다 싸다는 내부 단열과 벽체 두께 실내 디자인이나 모델링이

좌우합니다 ..

실수하거나 행여 제값어치를 못하는 집을 짓게 되는 우려를 줄이시려면

우선 실내, 외부 모델링이 필수겠죠?

200~250 이면 다양한 모델링에 다양한 인테리어가 나옵니다 .

물론 저렴하게 원하시면 그이하로도 충분히 가능하구요

필요하시다면 원하시는 구조에 원하시는 집을 모델링을 해드릴수 있습니다  

두서없는 답변이 된것 같아 죄송스럽네요...

아무쪼록 예쁘게 리모델링 하셔서 행복하게 사시길 바라겠읍니다...

좀 더 자세한 상담을 원하시면 메일이나 쪽지로 연락 주세요....

원하시는 컨셉이나 느낌을 말씀해 주시면 저희 노하우와 접목하여 디자인 하고 설계해서

설계된 도면에 의해 물량 산출하고 그에따른 견적서를 제출해 드리겠읍니다...

물론 무료니까 부담갖지 마시고 연락 주세요.....

    계약후 공사착공 전에 소비자님께 미리 보여드리는 3D 이미지 하나 올려 드리겠읍니다.

크던 작던 공사전에 완료후의 모습을 미리 알 수 있다면 기다림이 지루하지는 않겠죠...!

    그럼 행복 하세요.....................*^ ^*

 메일이나 답변 주세요 ^^

 

 

 
 

안녕하세요^^

전원주택을 전문으로 시공하는사람입니다.

우선 20평에 방3개는 구조적으로 어려울 것 같습니다.

아파트와는 달리 단독주택에는 주방과 화장실외에 현관이 따로 있어야 하며

세탁을 할 수 있는 다용도실도 있어야 합니다.

그러려면 25평으로도 부족할 것 같습니다.

건축비는 보퉁정도로 평당 200만원정도이고, 고급사양은 250만원정도하며

그외에 형질변경비용 건축설계비용,지하수등 기타비용이 1000만원정도 들어갑니다.

건축기간은 형질변경 1개월,건축허가 1개월, 건축 1개월, 준공 1개월정도 소요됩니다.

좋은 결과 있으시기 바랍니다.