신탁등기 하려는데, 기존 근저당권자 동의 받아야 하나요

신탁등기 하려는데, 기존 근저당권자 동의 받아야 하나요

작성일 2024.04.25댓글 1건
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현재 지분 삼분의 일 지분 소유 하고 있는 토지를 신탁등기 하려고 합니다.
제 지분에만 근저당 설정이 되어 있는데, 신탁등기 하려면 기존 근저당권의 동의를 받아야 
가능 한지 궁금 합니다.



profile_image 익명 작성일 -

기존 근저당권자의 동의는 없어도 됩니다.

신탁등기의 목적이 무엇인지는 모르겠지만, 신탁등기한다 하더라도 기존 근저당권의 효력이 계속 유지되기에 근저당권자에게 피해가 없어, 근저당권자와의 근저당설정계약에서 신탁 등기를 하지 않기로 약정하는 등의 특별한 사정이 없는한 기존 근저당권자의 동의는 필요 없습니다.

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