전세보증금 지급명령신청과 관련한 상담
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선순위 임차인입니다.
22년 7월 전세계약후(2억2천)
확정일자 받고 거주중
다음달 8월부터 가압류 들어오고 (현 9억이상)
23년5월 채무자로부터 경매진행(배당금신청완료) 했으나, 2차에 기각되어 경매로 배당받지 못했고
가압류 금액은 그대로 살고있습니다.
만기는 25년 3월이나,
25년1월 새아파트로 입주예정이고
현재 전체적인 아파트값이 하락하면서 깡통전세 또는 역전세 전환되었습니다.
먼기일까지 보증금 반환이 어려울것으로 판단되어
임대인과 중도해지->강제경매->셀프낙찰
저희선에서 매매 하기로 합의보았습니다.
임대인의 문자로 동의 받은 상태라 바로
지급명령신청으로 진행하려고 합니다.
질문1)
지급명령신청사유를
저희가 하려는 목적 그대로를 작성하면 되는걸까요?
질문2) 중도해지합의 문자내용
5/2일부터 계약중도해지에 대하여 동의하시나요?
답변 : 네
-> “동의합니다”라는 문구가 없어도 문제가 되진 않나요?
관련태그: 임대차
22년 7월 전세계약후(2억2천)
확정일자 받고 거주중
다음달 8월부터 가압류 들어오고 (현 9억이상)
23년5월 채무자로부터 경매진행(배당금신청완료) 했으나, 2차에 기각되어 경매로 배당받지 못했고
가압류 금액은 그대로 살고있습니다.
만기는 25년 3월이나,
25년1월 새아파트로 입주예정이고
현재 전체적인 아파트값이 하락하면서 깡통전세 또는 역전세 전환되었습니다.
먼기일까지 보증금 반환이 어려울것으로 판단되어
임대인과 중도해지->강제경매->셀프낙찰
저희선에서 매매 하기로 합의보았습니다.
임대인의 문자로 동의 받은 상태라 바로
지급명령신청으로 진행하려고 합니다.
질문1)
지급명령신청사유를
저희가 하려는 목적 그대로를 작성하면 되는걸까요?
질문2) 중도해지합의 문자내용
5/2일부터 계약중도해지에 대하여 동의하시나요?
답변 : 네
-> “동의합니다”라는 문구가 없어도 문제가 되진 않나요?
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