계약서상의 허위로 형사고소 가능 문의
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계약서상의 허위로 형사고소 가능 문의
전세계약서에 허위 내용이 기재되어 있을 경우 형사고소가 가능한지 여부는 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로, 임대인이 보증금 반환의 의무를 지연시키는 것은 민사적 문제로 간주되며, 사기죄로 형사고소를 하여 처벌받게 하는 것은 극히 예외적인 경우에 해당합니다.
그러나, 임대인이 계약서에 허위 내용을 기재하고 임차인을 기망하여 재산상의 이익을 취득한 경우, 이는 사기죄에 해당할 수 있으며, 형사고소를 통해 처벌을 요구할 수 있습니다. 특히, 임대인이 보증보험에 가입할 수 없는 상태임을 알면서도 가입할 의사가 있다고 거짓말을 하고, 실제로는 가입을 시도조차 하지 않았다면, 이는 사기죄가 성립될 수 있는 근거가 될 수 있습니다.
임대인이 계약서에 '차후 가입예정'이라고 명시했음에도 불구하고 1년이 지난 현재까지도 보증보험에 가입하지 않았고, 내용증명을 통한 사실 확인 요청에도 응답하지 않는다면, 법적 조치를 고려할 수 있습니다. 이 경우, 법률 전문가의 조언을 구하는 것이 좋으며, 필요한 경우 민사소송과 함께 형사고소를 진행할 수 있습니다.
참고로, 형사고소는 법적 절차에 따라 진행되어야 하며, 이 과정에서 법률 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다. 또한, 임대인에 대한 형사고소가 전세금 반환을 보장하지는 않으므로, 전세금 반환을 위한 민사소송 절차도 병행하는 것이 필요할 수 있습니다.
현재 상황에 대해 더 자세한 법적 조언이 필요하시다면, 법률 전문가에게 상담을 요청하시는 것이 좋겠습니다. 법적 절차에 대한 정확한 안내와 함께, 귀하의 권리를 보호받을 수 있는 최선의 방법을 제시받을 수 있을 것입니다.
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