부동산을 하고 있습니다. 계약서 및 중계대상설명서를 원본을 보관해야하...

부동산을 하고 있습니다. 계약서 및 중계대상설명서를 원본을 보관해야하...

작성일 2018.06.29댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요 
부동산 매매 및 임대차서류관련하여 질문하고 싶습니다.

계약서 작성후 분실우려가 있어서 계약서 원본은 컴퓨터에 스캔하여 보관하고 있습니다.
5년간보관을 하고 있지만 혹은 사무실이전이나 여러가지 상황에 의하여 분실 또는 찾지 못할경우에

해당 구청이나 시청에서 부동산 실사(점검)나올경우 
원본을 분실할경우 컴퓨터에 스캔하여 저장된 계약서를 출력하여 증빙자료로 사용하여도
문제는 없는지, 공무원들 실사(점검)시 문제가 없는지 질문드립니다.

만일 원본은 찾지 못하고 스캔한사본이 있을 경우 행정처분은 어떻게 되는지 궁금합니다.

감사합니다.



profile_image 익명 작성일 -

항상 행정청이란곳은 뭣도모르면서 행정상 메뉴얼대로 단속합니다

말그대로 5년보관하시어야하고요(계약서그대로)

먼자털면 안나오는부동산없답니다

규정대로 하시는게 건강에좋습니다

실사나오는거야 단속기간이나 특정지역을 미리선별하여 오기에 일반지역은 사고나지않으면 나오기는

힘들지요


워낙 바쁜 공무원이기에

그래도 유비무환  건강하게 지내는게 재산입니다

항상 규정대로 하시길 권장합니다

profile_image 익명 작성일 -

당연히 보관이요.. . ;; 그리고 실사나오는 경우 거의 없습니다

부동산 중개인에게 피해보상받을수...

... 논증을 있습니다. 1. 관련 규정 ㅇ 공인중개사법... 제9호에서 "중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 조세의 종류 세율"을 열거하고 있으므로...

부동산 창고 임대 계약파기 급하게...

... 물론, 책임을 면하기 위해 공인중개사 서명 날인을 하지 않 고 쌍방합의의 계약방법을 선택 했을 수도 있습니다. 그래서 계약서 만 작성 하고 물건 중개확인 설명서는...

전세 계약서 분실 주택매매계약 문의

... 일단은 대필을 의뢰한 부동산계약서원본이나 사본을 해달라고 부탁하고 (대필이므로 5년 보관 의무는 업슴)... <계약시 확인할 사항> ① 중개대상물건확인·설명서...

월세 재계약 시

... 부동산 중계없이 집주인이 계약서 가지고 경비실로... 적혀 있습니다. 이럴 경우 딱히 재계약하는데 문제 되는... 새 계약서 작성 후 제가 보관하고 있었던 계약서 원본...

구청직원을 직권남용으로고소 ...

... 명칭 ,소재지 연락처 대표공인중개사의 성명을 기재하고... 보관원본이고 분실위험이있다고말하였더니 본인이 분실하지않게 잘관리할거며 해당계약서 확인설명서는...

소유하고 있는 집을 매도하는 절차 ...

... 교부 부동산의 명도는 당사자의 특약이 없는 동시이행의 관계가 성립된다. 계약서는 공증을 해 놓으면... 중개대상물건 확인설명서를 교부받고 중개수수료를...