취득세 및 세대분리 질문

취득세 및 세대분리 질문

작성일 2020.12.04댓글 1건
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나이는 30대 미혼 남입니다
현재 대전(조정지역)에 분양권 매수 계약을 한 상태입니다
12월 17일 명의변경 및 잔금 치를 예정입니다

현재 부모님집에서 같이 살고 있습니다(세대원으로)
분양권 취득시 부모님집+분양권 해서 1가구 2주택 되는건가요?
1가구 2주택되면 취득세가 많이 나온다고 해서 걱정입니다

현 시점에서 세대분리를 하게되면 취득세를 아낄수 있나요?

세대분리를 한다면 언제까지 해야하는지 알고 싶습니다


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

분양권 취득시 부모님집+분양권 해서 1가구 2주택 되는건가요?

1가구 2주택되면 취득세가 많이 나온다고 해서 걱정입니다

-비조정대상지역일 경우에는 두번째로 취득하는 주택까지는 취득세중과가 아니므로 괜찮습니다.

다만, 조정대상지역내에 소재하는 분양권일 경우에는 8% 중과가 나오실 수 있습니다.

현 시점에서 세대분리를 하게되면 취득세를 아낄수 있나요?

-세대분리를 할 경우에는 부모님의 주택 수와 같이 산정되지 않습니다.

그러므로 무주택자시면 취득세를 아낄 수 있습니다.

은 참고용도로 활용하시고 반드시 전문가에게 검증받으시길 바랍니다.

취득세 8%와 기본세율은 차이가 큽니다.

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