1가구 2주택 취득세 및 세대분리 관련 질문입니다.
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우선 저는 만31세 이상 5월에 결혼예정입니다.
아버지는 만62세십니다.
보통 세대분리 관련해서는 부모님 명의로 아파트를 가지고 있고, 아들이 아파트를 매매해서 신혼집으로 나가는 경우에 취득세 관련 질문이 많잖아요. 저 케이스는 좀 특이합니다.
우선 지금 부모님과 살고있는 집의 명의가 저(아들)입니다.
그리고 10월에 구입한 신축 분양권은 아버지 명의로 아버지가 계약했고, 1월에 잔금일입니다. 그리고 신축 분양권 지역은 조정대상지역입니다.
아버지는 제 명의의 집에 계속 사실 예정이시고, 저는 아버지 명의로 구매한 신축 분양 아파트로 신혼살림을 차릴 예정입니다.
1. 이대로 잔금을 치면 1세대 2가구로 취득세가 중과(8%) 되는 것으로 들었는데 세대분리하려면 어떻게 해야할까요?
2. 취득세 절세를 위한 가장 좋은 방법이 무엇일까요?
아버지는 만62세십니다.
보통 세대분리 관련해서는 부모님 명의로 아파트를 가지고 있고, 아들이 아파트를 매매해서 신혼집으로 나가는 경우에 취득세 관련 질문이 많잖아요. 저 케이스는 좀 특이합니다.
우선 지금 부모님과 살고있는 집의 명의가 저(아들)입니다.
그리고 10월에 구입한 신축 분양권은 아버지 명의로 아버지가 계약했고, 1월에 잔금일입니다. 그리고 신축 분양권 지역은 조정대상지역입니다.
아버지는 제 명의의 집에 계속 사실 예정이시고, 저는 아버지 명의로 구매한 신축 분양 아파트로 신혼살림을 차릴 예정입니다.
1. 이대로 잔금을 치면 1세대 2가구로 취득세가 중과(8%) 되는 것으로 들었는데 세대분리하려면 어떻게 해야할까요?
2. 취득세 절세를 위한 가장 좋은 방법이 무엇일까요?
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