일시적2주택인데 매도가 안되서 세대분리 안되는자녀에게 증여시 취득세 ?...
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
일시적2주택인데 매도가 안되서 세대분리 안되는자녀에게 증여시 취득세 ?...
안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.
취득세율은 유상취득과 무상취득을 다르게 적용합니다. 증여취득
은 무상취득으로 조정대상지역으로서 공시가액이 3억원이상이면
목적세포함 12.4%입니다.
동일세대원이 증여받으면 여전이 1세대2주택자이지만, 차후 아들이
세대분리하면 각자 별도세대가 되어,보유주택 양도시 1세대1주택 비
과세가 적용될 수 있습니다. 참고하세요.
... 4%를 이미 냈기 때문에 일시적2주택 취득세 중과는 안내도 되는거죠? 3. 어차피 조정지역내 증여이기 때문에 취득세 12.4 %내야하면 굳이 세대분리를 할 이유는 없을까요?...
... 구매 시 2주택자는 취득세 중과로 8% 납부해야 되는 것으로 알고 있는데 일시적 1가구 2주택 적용돼서 중과세 배제 가능한지? Q 2-2. A가 보유중인 기존주택 매도하고나서...
조정지역 일시적 2주택으로 기존에 살던 아파트를... 이런 경우 이 자녀에게 증여시 세대분리 조건에 충족... 인해 자녀의 현 재산은 증여세와 취득세를 부담하기엔 충분한...
... 취득세는 얼마인지요~? 안녕하세요 박진호세무사입니다 안양에 일시적1가구2주택 입니다 비과세 요건이 되는 집을 자녀(무소득자,세대분리안됨))에게 유리한 증여세는요?...
1. 일시적 2주택 비과세 조건가능합니다 2. 먼저 주택을 세대를 달리하는 자녀에게 증여하고자 합니다.+전세입자... 안고 증여) 4. 자녀 증여세 ? , 취득세 ? 5. 본인 양도세...
... 하면 증여세가 나온다하네요.. 이건 얼마나 나오는거예요?) 제명의로 하게 되도.. 제가 미혼이기때문에 1가구2주택이라는데.. 맞아요? (세대분리 하면 어떻게되는건지?)...
... 기존 주택이 2년이상 보유와 거주가 충족이 안 된 상태입니다. 이 기존 주택을 세대분리된 자녀에게 증여할 시에 일시적 1가구 2주택자로 취득세가 비과세가 되나요?...
... B주택을 자녀(만30세이상)에게 증여하고 세대분리 한후 A주택을 매도할 시 양도세 비과세 되는지에 대해... 일시적 1가구 2주택 적용문의 위에 나온 B주택을 자녀에게...
... 양도세가 없는이유가 한시적 1가구2주택이라서 비과세인가요, 증여라서 양도세가 없는건가요? 2. 부담부증여로 수증자 취득세는 99+52=151 만원으로 계산되는데...
... 1가구2주택일때 세율차이가 많이 나는 것을 확인했습니다, 보유해야할집을 자녀에게증여 후 세대분리하고... 1주택이건, 2주택이건 간에 양도소득세가 과세되는 경우에는...