일시적 1가구 2주택 되는 상황에서 양도세 비과세 가능한지 문의드립니다.

일시적 1가구 2주택 되는 상황에서 양도세 비과세 가능한지 문의드립니다.

작성일 2023.09.08댓글 1건
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제가 독립하여 세대주인 상황에 2020년 10월에 아파트 A에 잔금을 납부하고 전세 계약을 내주었습니다.

제가 잔급을 납부 하기 전 2020년 9월에 아버지께서 아파트 B를 매매하여 실거주 하고 계신 상황입니다.

제가 본가로 주소를 옮겨야 하는 상황입니다. 이 경우 일시적 1가구 2주택 상황이 될텐데

제가 소유한 아파트 A를 양도세 비과세를 받고 매도할 수 있는 조건이 될까요?

제가 기존에 알던 세법으로는 일시적 1가구 2주택이 되는 상황에서

아파트 B가 A보다 먼저 소유하였기 때문에 B를 먼저 매도할때만 양도세 비과세를 받을 수 있다고 알고 있는데요

제가 본가에 주소를 옮기면서 아파트 A를 양도세 비과세 받고 매도할 수 있는 방법이 있을까요?



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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

일시적 1세대 2주택의경우 종전주택 취득후 1년이 지난후에 신규주택을 취득해야하는 요건이 있습니다.

질문의 상황으로 보아 취득일자의 차이가 1년이 안되는 상황으로 보입니다.

독립세대일 경우 1세대 1주택 비과세 특례가 있습니다.

기재하신 정보를 기준으로 답변드렸습니다.

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