경매로 들어간다는데 전세금 못 돌려받나요?

경매로 들어간다는데 전세금 못 돌려받나요?

작성일 2024.04.23댓글 2건
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저희 부모님이 LH 전세 대출 지원으로 6천만원 지원받고 1300만원은 부모님이 부담하셔서 아파트에 거주하셨는데 계약 완료 5개월 전 집주인으로부터 집을 경매 내 놓을 예정이다, 경매에 들어가면 전세금을 못 받을 수 있으니 7천만원에 집을 살 의향이 없냐는 연락을 받았습니다.

부모님은 집을 사실 의향도 없고 여력도 없으셨기에 일단 집주인에게 내용증명을 보내셨는데 그 이후로 어떻게 처리해야 할지 모르겠네요.

LH측에서는 전세금반환보증보험을 통해 시한이 걸리지만 반환받는 방법이 있다고 하는데...

일단 5 17일이 계약완료기간이고 전세금 1300만원이 없으면 다른 집을 구할 형편도 안되는 상황이라 어떻게 해야 할지 막막합니다.

전세금반환보증보험을 통해 반환받는 것은 어떻게 하는 것인지 얼마나 시일이 걸리는지 궁금하고 이럴 경우 어떻게 해야 하는지 궁금합니다



profile_image 익명 작성일 -

경매로 집이 나가게 되면 전세금을 돌려받기는 어려운 경우가 많습니다. 전세금을 돌려받는 것은 일반적으로 원래 계약 조건에 따라 이루어지는데, 경매로 인한 계약의 조건이나 내용이 원래 계약과 다를 경우에는 상당히 복잡해질 수 있습니다.

LH측에서 전세금반환보증보험을 통해 반환받는 방법을 언급한 것은 일반적인 절차입니다. 이 보험은 보증금을 보호하기 위해 전세계약 시 가입하는 것으로, 집주인이 어떠한 이유로든 보증금을 반환하지 않을 경우에 사용됩니다. 하지만 보험금을 받기 위해서는 일정한 절차와 시간이 소요될 수 있으며, 보험금의 지급 여부도 각각의 사건에 따라 다를 수 있습니다.

일단 상황이 불확실한 만큼, 부모님께서는 법률 전문가나 부동산 전문가와 상담하여 해당 상황에서의 권리와 책임을 명확히 이해하고, 적절한 대응 방안을 찾아보시는 것이 좋습니다. 부동산 법률에 대한 전문가의 도움을 받으면 현재 상황과 가능한 대응 방안에 대한 조언을 받을 수 있을 것입니다.

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