다가구주택 전세계약 질문이요!
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반지하가 있는 다가구주택인데, 반지하 계약을 할 생각입니다!
중개인 없이 집주인분과 직접 계약을 할 생각이고요.
전세금은 3천2백입니다
일단 방을 직접 보여주시고 설명하신분은 집주인어머니이신데, 집주인분이 직장에 다니고있어서 대신 나오셨다고하셨구요.
2층 맨윗층에는 주인세대(현 집주인거주)
1층 2가구
지층(반지하) 2가구, 총 5가구입니다.
아주머니께 물어보니 현재 제가 본 방 제외하면 나머지 3가구 다 세입자가 있는 상태고 월세로 살고있다더군요. 저도 전세가 아닌 월세로 지낼수없냐고 여쭤보니, 급전이 필요한 상태라 월세가 힘들다고 하시더라구요.
등본을 확인해보니 건물 매매가 2억 8천정도이고
소유자가 3번정도 바뀌었고 현 소유자 전에 근저당이나 임차권등기, 전세권설정이 있었더라구요 지금은 다 말소되어서 없긴하지만.
현 소유자 바로 전 소유자가 아마 예측상 집주인분 어머니이지 않을까 싶은데, 그시기에 등본에 전세권설정이 있긴했습니다만,
계약해도 되는집일까요??
중개인 없이 집주인분과 직접 계약을 할 생각이고요.
전세금은 3천2백입니다
일단 방을 직접 보여주시고 설명하신분은 집주인어머니이신데, 집주인분이 직장에 다니고있어서 대신 나오셨다고하셨구요.
2층 맨윗층에는 주인세대(현 집주인거주)
1층 2가구
지층(반지하) 2가구, 총 5가구입니다.
아주머니께 물어보니 현재 제가 본 방 제외하면 나머지 3가구 다 세입자가 있는 상태고 월세로 살고있다더군요. 저도 전세가 아닌 월세로 지낼수없냐고 여쭤보니, 급전이 필요한 상태라 월세가 힘들다고 하시더라구요.
등본을 확인해보니 건물 매매가 2억 8천정도이고
소유자가 3번정도 바뀌었고 현 소유자 전에 근저당이나 임차권등기, 전세권설정이 있었더라구요 지금은 다 말소되어서 없긴하지만.
현 소유자 바로 전 소유자가 아마 예측상 집주인분 어머니이지 않을까 싶은데, 그시기에 등본에 전세권설정이 있긴했습니다만,
계약해도 되는집일까요??
#다가구주택 전세계약
