청약시 무주택세대원, 무주택세대주

분양, 청약 1위의 답변입니다.

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청약에서 가장 많이 하는 오해가 세대주 부분입니다,

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청약시 세대주를 요하는 것은

1. 노부모부양자 특별공급

2. 투기과열지구 또는 청약과열지역에서의 일반공급 1순위와 생애최초 특별공급

3. 일반공급 가점제에서 직계존속을 부양가족으로 넣으려는 경우

이상 3가지이며, 그 외의 경우는 세대원도 청약이 가능합니다.

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그리고, 세대주 요건이 필요한 청약일지라도 세대주에는 기간을 요하지 않아서 청약하고자 하는 아파트의 모집공고일까지만 세대주 변경을 하여도 됩니다,

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아래 글을 보시고 한시간 정도만 투자를 하시면 청약의 길이 더 보이실 것입니다,

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아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

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우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

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질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 43만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

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서울과 경기도의 청약 관련 가산점 및 무주택세대주, 무주택세대원에 대한 이해를 토대로 조언을 드리겠습니다.

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1. 무주택세대주와 무주택세대원의 가산점: 일반적으로 무주택세대주보다는 무주택세대원이 가산점을 받는 경우가 많습니다. 따라서 청약 시 가산점을 고려한다면, 부모님 명의의 집에 무주택세대원으로 등록되어 있는 것이 유리할 수 있습니다.

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3. 지역별 가산점: 서울과 경기도는 모두 청약 접수 기준에 따라 다양한 가산점이 부여됩니다. 주거 위치와 연계된 인구 밀집 지역이나 소득 수준이 낮은 지역 등에 따라 가산점이 상이할 수 있습니다. 따라서 실제로는 해당 지역의 가산점 정책을 참고하여 결정하는 것이 중요합니다.

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5. 분가 후 전입신고: 분가 후에도 서울에 등록된 채 청약을 넣는다면, 부모님 명의의 집에 무주택세대원으로 등록되어 있는 것이 좋을 수 있습니다. 그러나 경기도로 전입신고 후 청약을 넣는다면, 자신이 무주택세대주로 등록되어 있어야 더 많은 가산점을 받을 수 있습니다.

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7. 전략적인 결정: 실제로는 청약 접수 시기, 해당 지역의 청약 경쟁률, 가산점 정책 등을 고려하여 전략적으로 결정하는 것이 중요합니다. 경기도로 분가 후에도 서울에 무주택세대원으로 등록되어 청약을 넣는 것이 유리한 경우도 있을 수 있으며, 그 반대의 경우도 있을 수 있습니다.

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따라서 가족의 입지계획, 재정 상황, 청약 경쟁률 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 바람직합니다. 만약 더 구체적인 정보가 필요하다면 해당 지역의 주택도시기금 또는 관련 기관에 상담을 요청하시는 것도 좋은 방법일 것입니다.

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