민간분양 청약 아들1주택 세대주 부모님 무주택 세대원입니다

민간분양 청약 아들1주택 세대주 부모님 무주택 세대원입니다

작성일 2023.10.13댓글 2건
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안녕하세요

청약질문드려요..
현재 어머니가 무주택이시고 제가 1주택세대주에 세대원으로
들어와 계신데 민간청약 무주택으로 지원을 했는데
예비순번에 당첨되었는데 부적격사유가 될까요?
주변에 여쭤봐도
이게 정 반대 상황이라.. 부모님 모두 만60은 넘으셨습니다
조언 부탁드리겠습니다..감사합니다
어머니가 청약을 당첨되신 상황입니다!


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profile_image 익명 작성일 -

분양, 청약 1위의 답변입니다.

오답에 주의 바랍니다,

(답변 중에 제일 맘에 드는 답변에 답변확정을 눌러주시고,,, 선착순으로 답변확정을 하시면 안됩니다)

어머님은 질문자의 주택으로 인해 유주택자로 청약을 하여야 하는 대상입니다,

(청약에서는 세대를 기준으로 주택을 판단하기 때문에 같은 등본에 있는 자녀가 주택을 소유하고 있기 때문에

어머님은 유주택자로 청약을 하여야 합니다.

청약은 본인의 판단으로 청약을 진행한 뒤 당첨자에 한해 서류를 제출하여 자격에 이상이 없을 경우 계약을 진행하는 방식입니다,

어머님이 무주택을 기존자격으로 청약을 하였거나, 무주택이어야 당첨되는 상황으로 당첨이 되었다면 청약자격을 유지하지 못한 관계로 부적격에 해당할 것으로 보입니다,

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

귀하의 경우, 아들(세대주)이 1주택 소유자이고, 어머니(세대원)이 무주택자라면, 어머니가 민간분양 청약에 당첨되더라도 부적격사유가 되지 않습니다.

민간분양 청약의 경우, 부양가족 소유주택은 무주택으로 인정되기 때문입니다. 따라서, 귀하의 어머니는 부양가족으로서 귀하의 1주택을 소유하고 있지만, 무주택자로 인정되어 청약에 당첨될 수 있습니다.

단, 어머니가 청약을 승낙하여 계약을 체결할 경우, 어머니는 귀하의 1주택을 처분해야 합니다.

구체적인 내용은 다음과 같습니다.

  • 민간분양 청약의 부양가족 소유주택 인정

민간분양 청약의 경우, 부양가족 소유주택은 무주택으로 인정됩니다. 부양가족은 배우자, 직계존속, 직계비속, 형제자매를 말합니다.

따라서, 귀하의 어머니는 귀하의 1주택을 소유하고 있지만, 부양가족으로서 무주택자로 인정되어 청약에 당첨될 수 있습니다.

  • 청약 승낙 시 1주택 처분 의무

민간분양 청약에 당첨된 자가 계약을 체결할 경우, 주택공급에 관한 규칙 제56조에 따라 주택을 소유하고 있는 경우 주택을 처분해야 합니다.

귀하의 어머니가 청약을 승낙하여 계약을 체결할 경우, 귀하의 1주택을 처분해야 합니다.

귀하의 상황에 맞게 청약을 진행하시기 바랍니다.ദ്ദി・ᴗ・̥̥̥)

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