가족간 분양권 전매 문의

가족간 분양권 전매 문의

작성일 2023.01.10댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

이번에 아버지가 분양당첨(분양가 약 6.5억)되어서 계약금 천만원 입금되어 있는상태고요(제가냈음) 일주일후 계약잔금 5천정도 입금예정(제가낼예정), 이후 중도금은 대출예정입니다

2차중도금 이후에 전매제한이 풀리고 분양권을 저희가 사서 실거주예정입니다

이럴때 증여나 매매나 어떠한 경우가 절세가 될까요?

프리미엄은 무피로 할예정이고 지방입니다


#가족간 분양권 매매 #분양권 가족간 명의변경

profile_image 익명 작성일 -

이번에 아버지가 분양당첨(분양가 약 6.5억)되어서 계약금 천만원 입금되어 있는상태고요(제가냈음) 일주일후 계약잔금 5천정도 입금예정(제가낼예정), 이후 중도금은 대출예정입니다

2차중도금 이후에 전매제한이 풀리고 분양권을 저희가 사서 실거주예정입니다

이럴때 증여나 매매나 어떠한 경우가 절세가 될까요?

- 무피로 하면 당연히 매매가 유리합니다. 세금 = 0이 되기 때문입니다. 다만, 무피로 하는 것이

세무서에서 인정되어야 하기 때문에 신고시 관련 자료를 제출해야 합니다.

프리미엄은 무피로 할예정이고 지방입니다

- 향후 증여세 및 양도세 신고 대행이 필요한 경우 본 건은 간단한 건이라 껌값 대행 가능하니 참고하시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

분양권 전매가 가능하다면

매매나 증여 둘다 가능해 보이네요.

부자간은 10년간 5천까지 증여세 없으므로

분양권 거래가액은 현재까지 납입된 금액까지가 인정되므로

분양전매 기준가가 계약금 6천인것으로 보이네요.

그럼 5천은 증여세비과세.. 1천에 대한 증여세만 내시면

물론 매매를 하신다면 돈이 오고간 정확한 내용이 있어야 가능하고요.

가족간 분양권 전매 문의

... 프리미엄은 무피로 할예정이고 지방입니다 분양권 전매가 가능하다면 매매나 증여 둘다 가능해 보이네요. 부자간은 10년간 5천까지 증여세 없으므로 분양권 거래가액은...

가족간 분양권 전매 문의드립니다..

... 네 가족간 매매,증여 가능합니다. 세금은 세무사와 상담하셔서 증여가 나은지 매매가 나은지 확인해보시는 것이 좋습니다. 세금은 분양가로 매매하실 것이기에 매도자...

(가족간 분양권 전매) 위법사항이나 세금...

... 3. 본 거래에 대해서 세무서에서 부과할 세금은 없는지요? (등기시에 내는 정상적익 세금 제외) 분양권 전매가 금지되는 아파트 인지는 해당 분양사무소에 직접 문의해 보세요.

가족간 아파트 분양권 전매

가족간 아파트 분양권 전매에 대해서 문의드립니다. 어머니 앞으로 아파트를 분양받아서 계약을 할껀데요. 실제 어머니가 하시는게 아니라 어머니의 명의만 빌려서...