가족간 분양권 전매 후 디딤돌 대출 가능한가요?

가족간 분양권 전매 후 디딤돌 대출 가능한가요?

작성일 2023.04.22댓글 2건
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비조정지역의 어머니명의 아파트 분양권을 취득세 문제로 제가 계약금 이체 후 부동산 실거래 필증 까지 했습니다. 원가 그대로 받았고 수익은 없습니다. 이제 생애최초 신혼부부 디딤돌대출로 대출을 넣으려고 하는데 은행에서 부모자식간의 거래는 안될 수도 있다는 말을 들어서요. 질문 드리고 싶습니다.

가족간 분양권 명의 변경시 정상적인 계약금 이체와 수익본거 없이 분양권을 매매한 상태인데 생애최초 디딤돌 대출을 받는게 불가한가요?? 제 생각에는 수익본것도 없고 분양권 전매가 가능한상태 제가 디딤돌 대출을 신청하는건 전혀 문제가 없어보여서요.

도와주세요


#가족간 분양권 매매 #분양권 가족간 명의변경

profile_image 익명 작성일 -

매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함)인 경우에는 대출이 불가능합니다.

하지만 질문인의 경우는 분양권을 부모와 자녀가 계약한 것이며, 잔금납부시 분양권에 의한 매도자는 분양회사이고 매수자는 어머니가 되므로 직계존.비속이 매도인과 매수인에 해당되지 않으므로 디딤돌 대출이 가능할 것으로 생각됩니다.

다만, 주택도시기금대출(디딤돌대출)은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고 있으므로 개별 심사에 관한 자세한 사항은 이러한 부분을 참고하여 기금수탁은행으로 문의하여 확인하시는 것이 정확합니다.

*이상입니다.

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