가족간 분양권 전매 문의드립니다..
익명 작성일 - 보통 이런경우 당첨된 분 앞으로 분양계약을 체결한 뒤 분양권을 무피(프리미엄 0원)으로 매매계약을
합니다. 일반적인 타인과의 매매로 처리하시면 되고, 무피 거래이므로 당첨자는 양도세가 나오지 않습니다. 증빙자료를 다 남겨놓으시고 추후 소명요청이 오면 소명하고 자료제출 하시면 됩니다
익명 작성일 -
네
가족간 매매,증여 가능합니다.
세금은 세무사와 상담하셔서 증여가 나은지 매매가
나은지 확인해보시는 것이 좋습니다.
세금은 분양가로 매매하실 것이기에 매도자 (동생분)에게
양도세로 나오며, 매수자 (질문자)는 추후에 잔금시 취득세 납부하시면 되는데요.
차라리 2년지난 시점에 양도하게 되면 기본세율만
적용되기에 잘 알아보시길 추천드립니다.
형제 두분의 소득이라던가 재산과 소유부동산 유무에 따라 세율이 달라지기에 간단하게 남겨드립니다.
결론 근처에 세무사 찾으셔서 자세한 상담 받아보시는것이 좋습니다.
... 답좀부탁드립니다 ㅜ 대출 상환 능력을 평가하는 지표로, 월 소득 대비 대출... 정확한 금액을 확인하기 위해서는 해당 은행이나 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
... 프리미엄은 무피로 할예정이고 지방입니다 분양권 전매가 가능하다면 매매나 증여 둘다 가능해 보이네요. 부자간은 10년간 5천까지 증여세 없으므로 분양권 거래가액은...
... 아버지 명의 분양권을 아들이 매수하려고하는데, 정상거래기준으로 하면되는지 문의드립니다. 어느 글에서는 가족간은 무조건 증여로 본다고 하던데 지식인분들 알려주세요...
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... 가족간 분양권 명의 변경시 정상적인 계약금 이체와... 제 생각에는 수익본것도 없고 분양권 전매가 가능한상태... 기금수탁은행으로 문의하여 확인하시는 것이 정확합니다....
... 이렬경우 가족간 매매가 좋을지요 아니면 증여로 해야 절세가 될지 넘 어렵습니다... 저에게 맞는 선택이 어떤게 좋을지 도움부탁드립니다 감사합니다 안녕하세요.....
... 입주가 아직 1년이나 남아서 제가 어머님 분양권아님 입주권을 받을려고 하는데 증여 아님 가족간분양권 매매 아니면 어미님 사후 상속이 좋을지 어떤게 세금면으로...
... 아니면 분양권 전매까지 직계비속 매매에 포함되어 디딤돌 대출 실행이 어려운 건지 질문드립니다. 다시 한번... 어렵지만 가족간 매매에 해당하기 때문에 디딤돌 대출은...
가족간 아파트 분양권 전매에 대해서 문의드립니다. 어머니 앞으로 아파트를 분양받아서 계약을 할껀데요. 실제 어머니가 하시는게 아니라 어머니의 명의만 빌려서...
안녕하세요 궁금하게 있어서 문의 드립니다. 1년전 저희... 제가 분양권 전매하기위해 어머니에게 계약금... 통상 가족간의 전매는 증여로 된다고 하는데 증여로...
