월세보증금 반환(임차인)
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안녕하세요.. 이사 후 9일째 보증금 못 돌려받고 있습니다. 월세 한번도 밀린 적 없고 밑에 내용 한번만 자세하게 읽어보시고 도움 좀 부탁드립니다 ㅠㅠ
계약서상 계약일 2022년 3월 17일
잔금일 2022년 3월 20일
만료일 2023년 3월 20일 + 암묵적 계약 연장
2024년 4월 18일 - 집주인한테 5월 초 이사 간다고 얘기함. 자기한테 얘기하지 말고 계약했던 부동산에 전화해서 집 내놓으라고 함
2024년 4월 23일 - 집주인이 다음 들어올 세입자 구했다고 언제 이사하냐고 물어봐서 5월 2일에 이사한다고 얘기함
2024년 5월 2일 - (저희집 고양이가 안방 벽지 뜯어놓음) 집주인이 도배해야 한다고 해서 알겠다고 그부분은 영수증 보내주시면 부담해드리겠다고 함
+저희 이사가는곳 보증금 드려야해서 오늘 입금 해 주실수 있냐고 물어봄.
집주인이 도배는 끝나는대로 영수증 및 정산해서 드린다고 보증금은 세입자가 들어와서 보증금을 받은 후에 준다고 함
2024년 5월 6일 저녁 - 세입자가 고양이털때매 못들어오겠다고 했다면서 입주청소까지 얘기해서 일단 알겠다고 그것도 영수증 보내달라고 함
2024년 5월 6일 밤 - 집주인한테 입주청소는 저희가 알아보고 맡긴다고, 도배도 안하셨으면 저희가 알아본다고 문자보냄
집주인 : 이미 도배 48만원 청소 35만원 도배 오늘 했고 청소도 일부 시작했고 맡겼다
나 : 안방 벽지만 하는데 48만원이냐, 청소는 어떤부분들을 청소하는데 35만원이냐, 합쳐서 많이 나와야 50만원 생각했는데 너무 많이나왔다
집주인 : 도배지 색깔이 안맞아 안방만 하면 창고 같아서 안된다 전체적으로 밸런스를 맞추어야 한다 기술자25만 데모도18만 인건비가 비싸다
나 : 그럼 도배를 전체적으로 하셨다는 말씀이시냐, 저희는 48만원중 안방 도배만 부담하겠다
집주인 : 청소 2명하고 인건비가 비싸다 도배 전체적으로 한거 아니고 방2개 거실일부 천장X 도배지도 아주 저렴한걸로 했다
나 : 그렇게 비싸게 알아보고 저희보고 다 부담하라고 하시는건 아닌거 같다 제가 알아본데서는 반값에도 할 수 있었다
집주인 : 고양이털 집안소독 다 한다, 오늘 저녁 약품 살포하고 내일도 청소한다 청소기간이 2일 걸린다
나 : 그럼 저희가 총 83만원 부담해야 하냐, 그럼 도배 및 청소 진행하신 곳 업체명이랑 연락처 보내달라고 함
집주인 답장X
2024년 5월 7일 - 계속 연락드렸는데 연락이 안되시네요. 도배 전 사진이랑 시공사진 보내주시고 업체명이랑 영수증 보내주세요. 입주청소 맡긴 업체명이랑 영수증도 같이 보내주세요. 계약서상 도배비 청소비 저희가 부담해야 한다는 명시도 없고 이렇게 답장 안하시고 과도한 도배청소비 요구하시면 강력하게 대응하겠다라고 문자보냄
집주인 답장X
2024년 5월 8일 - 지금 하는일이 넘 바쁘다면서 10~11일 통화하재서 내일까지 보증금 먼저 보내달라고 저희도 이사온 집에 보증금 내야하는데 보증금 못내서 퇴거요청해서 이사 할 경우 이사비용이랑 피해보상비까지 청구하겠다고 함
집주인 답장X
2024년 5월 9일 - 보증금 안보내주냐고 문자함.
집주인 : 세입자가 들어와서 보증금 주면 바로 보내준다 야간 근무중이라 시간이 없다 양해 바란다고 함
2024년 5월 11일 - 저희 나가면 바로 들어올 세입자 있다고 하셨는데 도배도 끝나고 청소도 끝나셨을텐데 아직도 안들어왔냐, 오늘 벌써 11일인데 보증금 안보내주시냐고 보냄
집주인 : 들어오는 세입자와 기간 조율 얘기하고 있습니다 좀 기다리세요 사시는곳 옆 부동산에 가셔서 이런 문제 상담 좀 해보세요 때가 되면 다 해드리는데 엄청 보채십니다 기다리세요.
이런 내용으로 5월 2일에 살던 집 짐 다 빼고 이사했는데 9일째 보증금 안돌려주네요...
그리고 부동산에 전화해서 저희가 살던 집 나간거 확인했습니다.......
안녕하세요.. 이사 후 9일째 보증금 못 돌려받고 있습니다. 월세 한번도 밀린 적 없고 밑에 내용 한번만 자세하게 읽어보시고 도움 좀 부탁드립니다 ㅠㅠ
계약서상 계약일 2022년 3월 17일
잔금일 2022년 3월 20일
만료일 2023년 3월 20일 + 암묵적 계약 연장
2024년 4월 18일 - 집주인한테 5월 초 이사 간다고 얘기함. 자기한테 얘기하지 말고 계약했던 부동산에 전화해서 집 내놓으라고 함
2024년 4월 23일 - 집주인이 다음 들어올 세입자 구했다고 언제 이사하냐고 물어봐서 5월 2일에 이사한다고 얘기함
2024년 5월 2일 - (저희집 고양이가 안방 벽지 뜯어놓음) 집주인이 도배해야 한다고 해서 알겠다고 그부분은 영수증 보내주시면 부담해드리겠다고 함
+저희 이사가는곳 보증금 드려야해서 오늘 입금 해 주실수 있냐고 물어봄.
집주인이 도배는 끝나는대로 영수증 및 정산해서 드린다고 보증금은 세입자가 들어와서 보증금을 받은 후에 준다고 함
2024년 5월 6일 저녁 - 세입자가 고양이털때매 못들어오겠다고 했다면서 입주청소까지 얘기해서 일단 알겠다고 그것도 영수증 보내달라고 함
2024년 5월 6일 밤 - 집주인한테 입주청소는 저희가 알아보고 맡긴다고, 도배도 안하셨으면 저희가 알아본다고 문자보냄
집주인 : 이미 도배 48만원 청소 35만원 도배 오늘 했고 청소도 일부 시작했고 맡겼다
나 : 안방 벽지만 하는데 48만원이냐, 청소는 어떤부분들을 청소하는데 35만원이냐, 합쳐서 많이 나와야 50만원 생각했는데 너무 많이나왔다
집주인 : 도배지 색깔이 안맞아 안방만 하면 창고 같아서 안된다 전체적으로 밸런스를 맞추어야 한다 기술자25만 데모도18만 인건비가 비싸다
나 : 그럼 도배를 전체적으로 하셨다는 말씀이시냐, 저희는 48만원중 안방 도배만 부담하겠다
집주인 : 청소 2명하고 인건비가 비싸다 도배 전체적으로 한거 아니고 방2개 거실일부 천장X 도배지도 아주 저렴한걸로 했다
나 : 그렇게 비싸게 알아보고 저희보고 다 부담하라고 하시는건 아닌거 같다 제가 알아본데서는 반값에도 할 수 있었다
집주인 : 고양이털 집안소독 다 한다, 오늘 저녁 약품 살포하고 내일도 청소한다 청소기간이 2일 걸린다
나 : 그럼 저희가 총 83만원 부담해야 하냐, 그럼 도배 및 청소 진행하신 곳 업체명이랑 연락처 보내달라고 함
집주인 답장X
2024년 5월 7일 - 계속 연락드렸는데 연락이 안되시네요. 도배 전 사진이랑 시공사진 보내주시고 업체명이랑 영수증 보내주세요. 입주청소 맡긴 업체명이랑 영수증도 같이 보내주세요. 계약서상 도배비 청소비 저희가 부담해야 한다는 명시도 없고 이렇게 답장 안하시고 과도한 도배청소비 요구하시면 강력하게 대응하겠다라고 문자보냄
집주인 답장X
2024년 5월 8일 - 지금 하는일이 넘 바쁘다면서 10~11일 통화하재서 내일까지 보증금 먼저 보내달라고 저희도 이사온 집에 보증금 내야하는데 보증금 못내서 퇴거요청해서 이사 할 경우 이사비용이랑 피해보상비까지 청구하겠다고 함
집주인 답장X
2024년 5월 9일 - 보증금 안보내주냐고 문자함.
집주인 : 세입자가 들어와서 보증금 주면 바로 보내준다 야간 근무중이라 시간이 없다 양해 바란다고 함
2024년 5월 11일 - 저희 나가면 바로 들어올 세입자 있다고 하셨는데 도배도 끝나고 청소도 끝나셨을텐데 아직도 안들어왔냐, 오늘 벌써 11일인데 보증금 안보내주시냐고 보냄
집주인 : 들어오는 세입자와 기간 조율 얘기하고 있습니다 좀 기다리세요 사시는곳 옆 부동산에 가셔서 이런 문제 상담 좀 해보세요 때가 되면 다 해드리는데 엄청 보채십니다 기다리세요.
이런 내용으로 5월 2일에 살던 집 짐 다 빼고 이사했는데 9일째 보증금 안돌려주네요...
그리고 부동산에 전화해서 저희가 살던 집 나간거 확인했습니다.......
