월세 보증금 반환
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
안녕하세요
현재 보증금 500만원, 월세 53만 관리비 5만 총 58만원 납부하고 있습니다.
2022년 12월 계약했고 계약하며 확정일자 받았으며, 현재 2024년 12월까지 살다 나갈 생각으로 계약 연장했습니다.
월세 납부하며 잘 살고 있는데, 현 집주인이 계좌를 변경했습니다. 계약서에는 주식회사 000이 되어있는데, 000 주식회사로 은행과 계좌를 변경했어요. 아무 이상 없다고 판단하여 바뀐 계좌로 이번달까지 돈을 냈습니다.
문제는 여기서 시작입니다.
이 건물과 관계가 있는 채권은행에서 연락이 왔어요. 집주인이 돈을 안 갚아서 이 건물이 현재 공매로 넘어갔다고 합니다. 그러나 현재 공매진행상황은 최저가에 낙찰이 안 되어 멈춰있는 상태이며, 채권매입 대부회사에게 채권을 매각하려고 진행중에 있다고합니다. 그러고 어떠한 형태로든 재공매를 진행할 상태라고 하네요.
그리고 현재 임차인들중 신탁사 동의없이 임대차 계약을 맺은 사람이 대다수이기에 법으로 보호받을 수 없음을 인지하고 있으라네요.
그리고 현재 집주인이 계좌를 바꿔 돈을 입금하라고 하는건 원래 계약한 계좌가 압류를 막기 위해서 비슷한 이름으로 새로 만들어 월세를 받고 있는 것이니, 법적으로 소유주가 아닌 다른 사람에게 현 임차인들이 돈을 내고 있는 거라고 하는데요,
이런 경우엔 어떻게 해야하는건가요? 월세를 납부하지말고 있으면 보증금은 돌려받을 수 있는건가요? 여기서 제가 뭘 먼저 해야하나요? 우선 월세는 안 내야 맞는 거 같아서요 ㅠㅠ 잘 아시는 분들 도와주세요
현재 보증금 500만원, 월세 53만 관리비 5만 총 58만원 납부하고 있습니다.
2022년 12월 계약했고 계약하며 확정일자 받았으며, 현재 2024년 12월까지 살다 나갈 생각으로 계약 연장했습니다.
월세 납부하며 잘 살고 있는데, 현 집주인이 계좌를 변경했습니다. 계약서에는 주식회사 000이 되어있는데, 000 주식회사로 은행과 계좌를 변경했어요. 아무 이상 없다고 판단하여 바뀐 계좌로 이번달까지 돈을 냈습니다.
문제는 여기서 시작입니다.
이 건물과 관계가 있는 채권은행에서 연락이 왔어요. 집주인이 돈을 안 갚아서 이 건물이 현재 공매로 넘어갔다고 합니다. 그러나 현재 공매진행상황은 최저가에 낙찰이 안 되어 멈춰있는 상태이며, 채권매입 대부회사에게 채권을 매각하려고 진행중에 있다고합니다. 그러고 어떠한 형태로든 재공매를 진행할 상태라고 하네요.
그리고 현재 임차인들중 신탁사 동의없이 임대차 계약을 맺은 사람이 대다수이기에 법으로 보호받을 수 없음을 인지하고 있으라네요.
그리고 현재 집주인이 계좌를 바꿔 돈을 입금하라고 하는건 원래 계약한 계좌가 압류를 막기 위해서 비슷한 이름으로 새로 만들어 월세를 받고 있는 것이니, 법적으로 소유주가 아닌 다른 사람에게 현 임차인들이 돈을 내고 있는 거라고 하는데요,
이런 경우엔 어떻게 해야하는건가요? 월세를 납부하지말고 있으면 보증금은 돌려받을 수 있는건가요? 여기서 제가 뭘 먼저 해야하나요? 우선 월세는 안 내야 맞는 거 같아서요 ㅠㅠ 잘 아시는 분들 도와주세요
#월세 보증금 대출 #월세 보증금 뜻 #월세 보증금 안줄때 #월세 보증금 보험 #월세 보증금 먹튀 #월세 보증금 보호 금액 #월세 보증금 돌려받는 시기 #월세 보증금 안줄때 디시 #월세 보증금 안주는 집주인 #월세 보증금 대출 후기