전세만기때 전세보증금 미반환시 대처법..
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(현재상황)
현재 살고있는 집은 중기청으로 전세중이며 6월 말 만기입니다.
4월 중순에 만기 후 퇴실의사를 밝혔고, 집주인이 다음 세입자가 구해지면 보증금 반환 해주겠다하고 집은 현재 부동산 사이트에 올라가있는 상태입니다.
그리고 저도 어쨋든 만기 후 이사를 해야하니 이사갈 집에 계약을 한 상태구요. 이사갈집에는 버팀목청년대출을 받으려고 합니다.
5월말에 목적물 변경하면서 중기청을 버팀목으로 변경 심사를 넣을건데요, 집보러오는 사람이 없어서 혹시나 세입자가 구해지지 않아서 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정이됩니다.
제가 이사갈집도 제 대출이 실행되고, 잔금을 집주인에게 줘야 집주인이 제가이사갈집에 현재 살고있는 세입자에게 전세금을 주려고 하고있습니다.
(질문)
1. 만일 집주인이 세입자가 구해지지않아 보증금을 돌려주지않으면 저는 계약금을 날리는 걸까요?
2. 위 상황시 계약금을 지킬 방법은 어떤게 있나요..
3. 세입자가 구해지지 않으면 전 계속 여기서 살아야하나요..?
현재 살고있는 집은 중기청으로 전세중이며 6월 말 만기입니다.
4월 중순에 만기 후 퇴실의사를 밝혔고, 집주인이 다음 세입자가 구해지면 보증금 반환 해주겠다하고 집은 현재 부동산 사이트에 올라가있는 상태입니다.
그리고 저도 어쨋든 만기 후 이사를 해야하니 이사갈 집에 계약을 한 상태구요. 이사갈집에는 버팀목청년대출을 받으려고 합니다.
5월말에 목적물 변경하면서 중기청을 버팀목으로 변경 심사를 넣을건데요, 집보러오는 사람이 없어서 혹시나 세입자가 구해지지 않아서 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정이됩니다.
제가 이사갈집도 제 대출이 실행되고, 잔금을 집주인에게 줘야 집주인이 제가이사갈집에 현재 살고있는 세입자에게 전세금을 주려고 하고있습니다.
(질문)
1. 만일 집주인이 세입자가 구해지지않아 보증금을 돌려주지않으면 저는 계약금을 날리는 걸까요?
2. 위 상황시 계약금을 지킬 방법은 어떤게 있나요..
3. 세입자가 구해지지 않으면 전 계속 여기서 살아야하나요..?
