계약갱신청구권 사용후 재계약시 갱신청구권 다시 생길까요
익명 작성일 - 질문에 답변드리겠습니다.
계약갱신청구권 사용후 재계약시 갱신청구권 다시 생길까요?
==> 주임법에 따라 1회만 행사 가능합니다.
임대차 계약시 계약갱신청구권을 사용한 후 임대차기간이 종료시
다시 현 임차인과 전세계약을 연장 할 경우 이 계약은 새로운 계약으로 보아
현 임차인이 다시 계약갱신청구권이 부활하는 건가요?
==> 그렇지 않기 때문에 계약갱신 청구권을 행사를 원하는 경우 계약서 특약조건에 반영시키시기 바랍니다
그리고 이번에 전세연장계약시 전세보증금 인상은 기존 전세보증금에서 5%만 올릴수 있나요?
==> 계약갱신 청구권행사는 경우 전월세 인상율에 제한을 받지만 그렇지 않는 경우 임대인이 결정해야 하는 사항입니다.
... 계약서를 다시 새로 써야 하는것이지요? 아니면 특약사항으로 계약갱신청구권이 아닌 새로운 재계약이라고 하고 기간을 정확하게 명시하면 되는것인지 궁금합니다....
... 1차계약 2017.12-2019.12 (전세계약) 2차계약 2019.12-2021.12(계약갱신청구권 사용하여 전세보증금 5% 증액 후 전세 재계약) 3차계약 2021.12-2023.12 (현재 연장하려고함)...
... 전세 재계약시 계약 갱신청구권은 무조건 써야 유리한 것은 아닙니다. 계약... 특약 사항을 명시하면, 향후 전세금액이 다시 증가하더라도, 기존의 전세금액으로 계약을...
... 24년 2월에 기존에 살던 분들과 재계약하게 되면.. 26년 2월부터 또다시 계약갱신청구권이 발동되는 건가요? 아님 26년 2월에 전세계약이 종료되는 건가요? 24년 2월에...
... 임차인이 계약갱신 청구권(1년계약)을 사용하고 계약갱신... 조정해서 재계약 해도 되는것인지 궁금합니다 네, 임대차 계약 갱신 시 임대인은 전세보증금과 월세를 연 5...
... 따라서 집주인이 아무런 연락을 하지 않았다고 해도, 추후에 다시 계약갱신청구권을 사용할 수 있습니다. 이는 전세 계약의 특성 중 하나로서, 계약 기간이 만료된 후에도...
... 근데 임대인이 요새는 재계약시 기본적으로 계약갱신청구권을 사용한다고 얘길 했습니다. 저는 사용해도 무방하긴 하는데 보통은 임대인이 사용하라고 먼저 권하는...
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... 네, 계약갱신청구권을 사용하면 2년 재계약 시 해당 금액으로 가능합니다. 2. 혹시나 계약갱신청구권이 받아들여지지 않는다면 어떻게 해야하나요? 계약갱신청구권이...
... 그러면 2년뒤에 세입자가 다시 갱신청구권을 사용할 수 있나요? <답변> 주택의 경우 계약 갱신 요구권은 1회만 사용이 가능합니다(별첨 법률 제6조의3 제2항 참조) Q2. 만일...
