집주인이 바뀔 시
익명 작성일 - 공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다.
답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.
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이번에 집주인이 바뀌게 되었습니다.(건물주) 새로운 집주인(건물주) 이 건물 담보로 대출을 받고
융자 잡히고 한다면 전세 보증금 문제에 자유로울 수 있나요?
=> 버팀목대출을 받으셨으니 전입신고와 확정일자는 받으셨을 것입니다. 전입신고이 후에 발생하는 담보채권은 임차인의 보증금에 우선하지 못합니다. 이를 임차인의 대항력이라고 합니다.
보증금을 모두 반환 받기 전까지는 중간에 잠시라도 전출을 하시거나 하시면 안됩니다.
추가적으로, 새로운 임대인의 연락처를 확보해 두시기 바랍니다.
새로운 임대인의 납세증명서도 요청하서 받아 두세요. 임대인이 거부하시면 전세계약을 체결한 부동산이나 매매계약을 체결한 부동산을 통해서 요청하세요.
더 궁금하신 사항이 있으시면 1:1 질문을 남겨주시면 답변 드리겠습니다.
경매로 집주인 바뀔시 장기수선충당금을 바뀌기전 집주인에게 받아야되나요 바뀌고 난뒤 집주인에게 받아야되나요ㅛ 종전의 집주인에게서 받아야 합니다.
... 저희가 내년8월에 전세가 만기인데 집주인이 전세끼고 집을 판다고 하더라구요... 내년 8월까지 거주할 수 있는데 저희가 집주인 바뀌는걸 거부해서 8월 전에 집이 팔려도...
... 기본 2년 계약에 이제 1년 되었는데 이번에 집주인이 바뀌게 되었습니다.(건물주) 이런 경우에 새로운 집주인... -------------------------------------------------------- 이번에 집주인이...
안녕하세요 어제 집주인이랑 통화를했습니다. 전세계약은... 하니 집주인분께서 7월말까지 기다려 달라고 했습니다 매물도 집주인이 직접 올린다고 하셨고요 만약 매물이...
... 으로 계속 살고 있습니다 집주인이 바뀝니다.. 월세 처음... 혹시 집주인이 바뀌고 나서 문제가 생길까요? 예를 들어 원상복구의 의무라던지.. 이사갈때 바뀌는 집주인분이...
... 집주인이 바뀔시 새 집주인에게 임대차3법에 +2년 전세 요청을 할수 있는지요? 새로운 집주인이 만기 6개월 전까지 잔금까지 치르고 등기해야 합니다. 지금 11월 정도에...
... 따로 집주인 바뀔때 같이 서류를 써야하는게 있을까요? 월세로 들어온 뒤 집주인 바뀔시 해야할사항있을까요? 월세로 이사온지 한달도 안 됐는데 집주인이 집을 내놓았다고...
... 추후에 집주인이 바뀌더라도 이 사항은 똑같이 적용되는 것인가요? 질문 2. 새로운 집주인이 융자 오지게 끼우고... 집주인이 바뀜에 따라 계약 해지와 함께 계약금 반환을...
일년단위계약이고 원룸입니다 언니가살구있구요 그런데 얼마전 집주인이바꼈다고하네요 그런데 전월세계약도중 집주인이바뀔시 저희는임대차기간까지는상관없잖아요 이미...
전세계약시 집주인이 바뀔시 괜찮은가요 가계약은 50 걸어 놨구요 현매도인과 계약은 체결해야한다고 부동산에서 말하고 있고 중간에 매수인이 잔금을 치루고 집을 매수인...
