재건축 진행중인 아파트 매매시 조합원 지위 승계 여부.

재건축 진행중인 아파트 매매시 조합원 지위 승계 여부.

작성일 2018.04.09댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요.

2011년에 재건축조합설립인가를 받은 아파트를 매매하려고 합니다.

진행이 무척 더딘 상황입니다.

 

Q. 이러한 조합원 아파트를 매수할 경우 조합원의 지위를 자동으로 승계하는 것인지요?

    아니면 매수 후에 별도로 조합에 가서 조합가입을 해야 하는 건가요?

Q. 조합원 아파트 매수 후 매수인은 어떤 위치에 놓이게 되는 것인가요?

 

부동산초보라 매매계약에 앞서 너무 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕 하세요^^


Q. 이러한 조합원 아파트를 매수할 경우 조합원의 지위를

자동으로 승계하는 것인지요?

아니면 매수 후에 별도로 조합에 가서 조합가입을 해야 하

는 건가요?


서울지역은 투기과열지역이므로 이미 조합설립이 되었다면

조합원지위가 승계되지 않습니다


그러므로 조합원병경이 안되기 때문에 나중에 조합원 아파트

를 분양 받을수 없고 현금청산자가 됩니다


Q. 조합원 아파트 매수후 매수인은 어떤 위치에 놓이게 되는

것인가요?


추후 조합원 자격이 안되고 현금청산자가 되므로 자산평가

[감정]에 의한 금액으로 현금으로 청산을 받습니다


결과적으로 매수하더라도 나중 관리처분때 자산평가금액

이 작다면 손해볼수도 있는것 입니다


참고 하시기 바랍니다


답변 답변확정 부탁 합니다^^



저희 블로그에 오시면 더 많은 정보를 보실수 있습니다

[블로그] https://blog.naver.com/ks32477


아파트 매매시 조합원 지위 승계 여부.

... 2011년에 재건축조합설립인가를 받은 아파트를 매매하려고 합니다. 진행이 무척 더딘 상황입니다. Q. 이러한... 되었다면 조합원지위승계되지 않습니다 그러므로...

재건축 조합원 지위승계 제한 예외

투기과열지역/조정대상의 재건축 진행중인 아파트 매매제... 내용 투기과열지구 내 재건축사업의 조합원 지위양도... 특별자치도, 또는 군으로 이전하는 경우 2. 상속으로...

재건축 조합원 승계관련 문의

재건축 진행중인 ㅇㅇ아파트 매매를 하려하는데 질문이... 만약 재건축 진행 중인 상가 매매시 조합원 승계에 문제가 있는지 여부 2-1. 현재 상가 소유자가 ㅇㅇ아파트 1채와...

재건축 조합원지위 관련 질의합니다.

... 당시 증여시 개별세대로 각 조합원이 가능한지 여부를... 그렇담 이걸 매수한 매수인은 재건축 조합원 승계가... 재건축 조합원지위가 가능하기 때문에 매매가 진행되는...

조합원 아파트 매매시 조합원 자격여부

... 사업이 진행되고 있다는 의미인 경우에 있어서는 설립인가 신청일이 언제인지에 따라 매도인이 귀하에게 조합원 지위를 양도할 수 있는지 여부가 달라진다고 보여집니다....

재건축 아파트 조합원 자격 변경 가능여부

현재 재건축진행중인 아파트에 살고 있읍니다 주택의 소유자는 제 아내 입니다... 부터 조합원 지위에 대한 승계가 가능하게 하려면 어떠한 방법이 있는지요 부동산...

재건축 조합원입주권 매매 가능한가요?

... 아파트 조합원 물량을 매매 하려고합니다. 진행 상태는... 즉 조합원 입주권은 재개발 및 재건축 조합원(승계조합... 있는 지위 또는 증서로서 주택을 취득할 수 있는...

재건축정비사업구역에서 사업시행인가...

... 그 지위승계하게 되므로 토지 취득시 조합원인지 여부를 확인하시기 바랍니다. 3. 재건축사업구역내에 건물... 종전자산평가 진행시에는 감정평가사 추천을 진행하고...