특례보금자리론 체증식 VS 원리금균등 어떤 것이 유리할까요?
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안녕하세요. 특례보금자리론에 대해 찾아보기도 하고 고민도 해봤지만 자꾸 헷갈려서 지식인의 도움을 받고자 질뮨드립니다.
1. 상황
10월에 특례보금자리론 대출 실행 예정
12월에 전세금 받으면 대부분 상환 가능, 일부 남은 금액 금리 낮은 주택담보대출로 갈아탈 예정
2. 고민
어차피 다른 대출로 갈아탈 것이고, 10~12월의 월납입액만 지출하면 되는데 체증식이 유리한지 원리금균등이 유리한지 모르겠네요.
체증식이 이자만 먼저 내니까 금액이 적을것 같은데 또 주택금융공사에서 미리 계산해 보면 월납입액이 원리금균등보다 많이 나오고, 어쨌든 원금도 줄어드니까 원리금균등이 나은거 아닌가 싶고 잘 모르겠어요.
-대출 총액이 줄어드는 원리금 균등이 낫나요?
-반짝 3개월 적은 이자 내고 원금 대부분 갚고 갈아타니 체증식이 낫나요?
전문가 분들의 조언을 구합니다.
1. 상황
10월에 특례보금자리론 대출 실행 예정
12월에 전세금 받으면 대부분 상환 가능, 일부 남은 금액 금리 낮은 주택담보대출로 갈아탈 예정
2. 고민
어차피 다른 대출로 갈아탈 것이고, 10~12월의 월납입액만 지출하면 되는데 체증식이 유리한지 원리금균등이 유리한지 모르겠네요.
체증식이 이자만 먼저 내니까 금액이 적을것 같은데 또 주택금융공사에서 미리 계산해 보면 월납입액이 원리금균등보다 많이 나오고, 어쨌든 원금도 줄어드니까 원리금균등이 나은거 아닌가 싶고 잘 모르겠어요.
-대출 총액이 줄어드는 원리금 균등이 낫나요?
-반짝 3개월 적은 이자 내고 원금 대부분 갚고 갈아타니 체증식이 낫나요?
전문가 분들의 조언을 구합니다.
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