아파트 대출, 디딤돌 대출시 세대주

아파트 대출 및 디딤돌 대출 시 세대주 문제 분석

현재 상황:

• 아파트 명의는 부모님이지만, 세대주는 본인

• 청약 아파트 당첨 후 잔금 주택담보대출 필요

디딤돌 대출 시 문제 가능성:

• 디딤돌 대출 요건:

• 만 30세 미만 미혼 단독세대주

• 주택가격 9억원 이하

• 소득 요건 충족

• 세대주 변경 사실 증빙 필요:

• 주민등록등본, 가족관계증명서 등

• 변경 사유 증빙 서류 (예: 부모님 동의서)

• 금융기관마다 요건 다를 수 있으므로, 미리 확인 필요

일반 주택담보대출 시 문제 가능성:

• 일반 주택담보대출 요건:

• 만 19세 이상

• 소득 요건 충족

• 주택가격 및 대출금액 제한

• 세대주 여부보다는 소득, 신용등급 등이 더 중요

• 하지만, 금융기관마다 요건 다를 수 있으므로, 미리 확인 필요

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위에 잘못된 챗gpt 답변 무시하세요.

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부모님 연세가 어떻게되시죠???

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만60세 이상이라면 본인 세대주로서 디딤돌 신청하는데 문제 없구요.

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만60세 미만이라면 해당 집에 주소되어있으면 디딤돌 안됩니다.

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다른곳으로 주소 옮겨 세대주 되어야겠구요.

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단기월세 또는 고시원에 단기계약하여 세대주 전입하시면됩니다.

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디딤돌은 분양가+확장비 포함된 금액을 기준으로 LTV 70%(생애최초 80%) 까지 입니다.

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기혼이세요???

미혼이세요???

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조건에 따른 차이도 있습니다.

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질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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질문자님 단독세대주로 되어있는 건가요?

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아니면 세대원에 부모님도 계신건가요?

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만약 세대원으로 부모님이 계시다면 주택명의자이신 부모님연세는 만60세이상이신가요?