디딤돌 대출시 세대원 세대주 질문

답변드리겠습니다.

​

근처 고시원에 단기계약하여 세대주로 전입 후 디딤돌 신청하면 됩니다.

​

부양 조건일때만 6개월 유지하는거구요.

​

질문자님은 전입신고 후 즉시 디딤돌 신청할수있죠.

​

주택도시기금에 디딤돌 신청하여 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

​

** 생애최초 LTV 80%

​

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

​

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

​

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

​

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

​

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

​

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

​

참고바랍니다.

​

----------------------------------------------------------------------------------------------

​

* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

​

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

​

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

　[↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

디딤돌 대출 관련 문의 답변

​

1. 현재 상황 및 문제점

• 어머님: 세대주, 60세 이상, 기금대출 이력 있음

• 질문자: 만 30세 이상, 세대원, 디딤돌 대출 신청 희망

• 문제점:

• 세대주가 아님

• 어머님의 기금대출 이력

​

2. 해결 방안

1.) 세대 분리 후 디딤돌 대출 신청

• 세대 분리: 어머님과 세대 분리 후 단독세대주가 됨

• 6개월 거주: 주택 입주 후 6개월 이상 거주 증빙 필요

• 어머님 기금대출 이력 영향: 제한 없음

• 주의 사항:

• 세대 분리 후 6개월 이내에는 디딤돌 대출 신청 불가

• 어머님의 기금대출 이력에 따라 신청 조건 충족 여부 달라짐

2) 어머님 명의 주택 처분 후 디딤돌 대출 신청

• 어머님 명의 주택 처분: 주택 보유 및 주택 보유 경험 조건 충족 못 함

• 1년 이상 경과 후 신청: 주택 처분 후 1년 이상 경과해야 디딤돌 대출 신청 가능

• 주의 사항:

• 주택 처분 시 발생하는 세금 고려 필요

• 1년 이상 경과해야 무주택 자격 충족

​

3. 월세로 새로운 곳 전입 후 디딤돌 대출 가능 여부

• 단독세대주가 되고 6개월 거주: 디딤돌 대출 신청 가능

• 6개월 거주 필요 이유:

• 무주택 자격 충족 및 거주 사실 증빙

• 주택 투기 방지

​

집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습

니다. 하지만 걱정하지 마세요! 정부에서는 저금리로 대출을 지원하고 있습니다. 그러나, 대출 수요가 많으면 예산이

빠르게 소진 될 가능성이 있습니다. 따라서, 대출이 필요 하시면 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 아래 글

에서 살펴보시기 바랍니다. 이 글을 놓치면 후회할지도 모릅니다! 조속히 서두르셔야 합니다, 지금 바로 확인하세요!

​

https://m.site.naver.com/1iaL7

​

친절하게 답변드리겠습니다~

​

1. 네~ 질문자님께서 다른곳으로 전입후 무주택세대주되시면 만30세이상, 주택3억이하, 전용면적60제곱미터이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍면지역 70제곱미터이하), 한도1.5억(생애최초2억)조건에서 디딤돌대출신청이 가능하십니다~

​

2. 아닙니다~ 전입후 바로 미혼단독세대주조건으로 디딤돌신청하실수 있습니다~