감가수정

감가수정

[ 減價修正 ]

부동산감정평가에서 부동산 가격을 구할 때, 재조달원가에서 물리, 기능 및 경제적 감가액을 공제하는 것을 말한다. 원가법으로 평가할 때 적용하는 중요한 수법의 하나이며, 감가수정방법은 내용연수기준법과 관찰감가법이 있다. 내용연수 기준법은 정액법, 정률법상환기금법이 있다. 이것은 회계학의 감가상각과 비슷하지만 그 목적, 방법 및 감가요인 등이 근본적으로 달라 감가수정액과 감가상각액은 구별해야 한다.