부동산매매계약에서 목적물을 파는 쪽을 말하며 매주라고도 한다. 매도인은 매수인에게 대금지급을 청구할 수 있으며 매도인 자신은 목적물의 재산권을 이전할 의무가 있다. 부동산 매매란 매도인과 매수인이 그 소유권의 변동을 목적으로 하는 매매계약을 체결 · 이행하여 소유권 이전등기를 하는 것을 말한다.
부동산 매매계약을 체결하기 전에 매수인은 매도인이 부동산의 진정한 소유자인지 확인해야 하며 매수인 또는 매도인의 대리인과 매매계약을 체결할 경우 대리인이 대리권을 가지고 있는지도 확인해야 한다.