민간임대주택이고, 2019년 7월 16일 ㅡ 근저당권 설정 (27억가량) 2020 1월 20일 ㅡ 글쓴이 전세계약 (확정일자 2020.01.21) 2020년 3월 20일 ㅡ 근저당권 변경 (채무자가 A법인에서...
태그: 근저당권, 근저당권기준일, 주등기부기등기, 경매배당순위, 경매순위, 최우선변제금, 최우선변제, 소액임차인우선변제, 소액임차인최우선변제
가계약금 입금하고 확인해보니 7억가량 잡혀있더라고요 2000/40 월세인데 괜찮을까요? 공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라...
태그: 근저당권, 부동산등기부등본보는법, 최우선변제, 소액임차인우선변제, 소액임차인최우선변제, 경매, 경매배당순위, 등기부보는법
다가구주택 1개의 호수에 두명의 임차인이 있습니다. A 임차인 전입 확정일자 2022년 2월 ----- A임차인 퇴거 (전출은 안나감)----- B 임차인 전입 + 확정 + 점유 2024년 3월 A...
태그: 임차권등기명령, 소액임차인최우선변제, 월세, 보증금
세를 얻어야하는데 마침 근처에 있는 집이 등기부 봤더니 임차권 등기된 집인데 이집 세를 들가면 경매로 팔리면 낙찰자에게 그냥 비워줘야 하나요? 전세 난민 ㅠㅠ...
1. 임대인이 이전 임대인에게 상속받은 후 사정이 어려워짐 2. 하나 둘 임차인들에게 보증금을 돌려주지 못하고 있고 임차권 등기가 걸림 3. 하나의 해결책으로 임대인이 모든...
태그: 전세, 보증금, 선순위, 임대인, 계약해지통보, 계약해지통보3개월시점에서, 최우선변제금, 소액임차인우선변제, 소액임차인최우선변제, 임차권등기명령
안녕하세요. 제가 전세 1억5천에 살고있는데 현재 만기일이 2주 정도 남았습니다. 만기일에 집주인이 전액 상환이 불가능하고, 일부 금액만 상환이 가능할 경우에...
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서울에 오피스텔 보증금 5000만에 월세 45로 들어가려고하는데요 소액임대차보호법에따르면 서울은 1억6천500만이하시 5500까지는 최우선으로 안전하게 변제되니까...
태그: 전세, 월세, 소액임대차보증금, 소액임차인최우선변제
... 2) 소액임차인 최우선변제에 대해서, 첫 계약 당시 보증금인 60,000,000원 기준으로 적용하는 건가요? 아니면 현재 남은 금액 13,000,000원 + 지연이자를 보호 받을 수...
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전 임차인이구요 근저당이 있는데 "본 전세 계약 후 잔금 지불 전에 본 물건에 근저당,가처분 등이 설정되면 임대인의 귀책사유로 계약금의 배액 배상하여 해약한다" 라고...
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첫번째 최초 계약 시, 1000/40 -확정일자/전입신고/실거주 : 대항력 성립. 두번째 연장 계약시, 500/50 -계약서 새로 작성. 전입신고 및 실거주 변동 없음. BUT 연장계약시...
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