전세사기 (대항력 우선순위)
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건물 등기상 앞선 다른 권리가 접수된 바 없이 깨끗하면 대항력을 취득한다고 합니다
근데 이런경우는 대항력을 누가 갖는걸까요
1.1 a 근저당 설정
1.5 b 임차인 전입 확정신고
1.10 a 근저당 추가담보설정
ㅇ변호사 측 입장 = 담보설정 전 최초 근저당인 a 대항력 확보
ㅇ제 생각 = 같은 금액건으로 날짜변동이 있으니 후순위로 밀려 b가 대항력 확보
(현 등기상 1.1 기록은 안남고 1.10만 남음)
![](https://img-api.cboard.net/img_n.php?image_url=https://cafeptthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDA4MjRfNTEg/MDAxNzI0NDc1MDY0MTAw.Qkj09CEBJZPHExEi43RUcDE3qL7KSl99yc1az933If0g.DdeDjy8UsUcxku9YLhf37YrUiwpBQe_bBY6NU8fjTUAg.JPEG/IMG_1214.jpg?type=w1600)
위에서진은 최초 등기
![](https://img-api.cboard.net/img_n.php?image_url=https://cafeptthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDA4MjRfMTg4/MDAxNzI0NDc1MDY0MTA1.NJ1mz6ELnpzTB28vFze-8STAk0L8nITf5uhDGFYLtpAg.Cei6fnLsdnM7Ij5me7AK0Go1OHXOdRUtBcq97bSAMxog.JPEG/IMG_1213.jpg?type=w1600)
위에 사진은 현재 등기(추가설정계약이라 명시)