빌라 바닥, 벽 누수? 문제

빌라 바닥, 벽 누수? 문제

작성일 2024.02.27댓글 5건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

이번에 가구들 배치 바꾸면서 방 구석 벽에 곰팡이가 많이 핀걸 발견했습니다. 방 한 구석 아래쪽만 곰팡이가 피어있었고, 그냥 오래된 건물인데 내가 가구배치를 잘 못 해뒀나 싶어서 싹 청소하고 말렸었어요

그리고 오늘 정리를 하려다 봤는데 바닥에 물이 고여있더라구요
엊그제인지 어제까지 비가 왔었고 그때는 벽을 살피지 않았습니다.
한번 싹 말렸던 벽지도 다시 젖어있고 바닥에 물이 흥건한 상태입니다.

집주인에게 말을 하긴 할건데, 혹시 비가 올때 바닥과 가까운 면만 누수가 되는건 원인이 뭘까요? 저희집은 2층이고, 필로티 건물이라 아래에 다른 집은 없습니다. 해당 벽 바깥쪽이 바로 야외이긴 합니다.

사진처럼 창문 가까이나 벽 위쪽은 아무런 문제가 없는데, 모서리 부분부터 벽지가 뜨고 차차 변색되며 곰팡이가 핍니다. 바닥에도 물이 고이구요
아래로 갈수록 벽지도 조금 들뜨고 더 젖어있어요.









#빌라 바닥 하중 #빌라 바닥 흔들림

profile_image 익명 작성일 -

1.하기 사진은 님과같은 현상으로 발생한 누수를 내부에서 물이 새는 크랙에 방수액을 주입하여 물길을 잡는 방수 공법인..인젝션 그라우팅 방수 공법으로 해결한 현장입니다 .2.참조하시고 서울 or 수도권이라면 010-7174-1029로 연락주시면 점검후 해결 해 드리겠습니다..잘 판단하고 결정하기 바랍니다. 건투를 빕니다..

profile_image 익명 작성일 -

비로 인한 현상이 아니라 질문자님 댁이 적체누수가 유력 합니다..

위 와 같은 상황에서는 현장점검 하여 원인특정후 보수를 해야 합니다...^^

profile_image 익명 작성일 -

오랜 경험과 전문건설업 면허와 국가 기술 자격증이 다수 있는 오케이누수탐지센타입니다.

방바닥에 습기가 차고 곰팡이가 피었나 봅니다.

방바닥에 습기가 있고 곰팡이가 핀다는 것은 한마디로 하자가 있다는 것을 의미합니다.

세입자의 과실이나 관리 부주의의 문제가 아니라면 세입자는 책임이 없습니다.

여기의 경우는 세입자이니 임대인인 주인에게 수리를 요청하시면 됩니다.

임차인의 과실, 고의, 관리 부주의 등의 문제가 아니면 세입자는 책임이 없고

임대인은 기본적으로 수선의 의무가 있습니다.(민법 623조)

건물의 이상으로 인해서 피해를 입었다면 임대인에게 피해나 손해에 대한 배상을 청구할 수 있고,

정상적인 생활이 어렵다면 계약해지를 할 수 있고, 이사 비용과 복비를 청구해서 이사를 갈 수도 있습니다.

먼저 내용을 알리고, 2번 내용증명 발송후 답신이 없으면 법적인 소송 방법이 있고,

법 관련 기관이나 단체의 도움을 받아보시기 바랍니다.

참고로 대한법률구조공단이 있고 전화는 국번없이 132입니다.

profile_image 익명 작성일 -

곰팡이 원인을 정확히 파악을 하고 난 뒤

그 원인의 따른 곰팡이제거와 재발 방지 항균 시공을 해주어야 추후 재발을 막을수 있습니다.

결로 인지 누수인지 단순 습기 문제로 발생 원인인지~

그래야 원인의 따른 곰팡이제거 후 추후 다시 안생기게 할수 있습니다

사진으로 보면 코너 모서리 부분 벽지가 젖고 물이 맺히는 벽면이 외부하고 맞닿거나 복도 계단벽면 이라면

결로의 의한 곰팡이 원인을 의심을 해야 합니다

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

특허받은 제품과 공법으로 시공하는 옥상 및 외벽의 단열방수, 외벽 리모델링 전문 회사 이파엘지 입니다.

1. 곰팡이는 냄새도 나고 실내 공기도 안 좋게 하는 것은 물론, 건강에도 좋지 않으므로 신속하게 대처하는 것이 중요합니다.

그리고 곰팡이가 발생하는 문제를 근본적으로 해결하기 위해서는 원인을 분명하게 파악해야 하는데 위에서 말씀하신 내용만으로는 다소 애매한 상황입니다.

필로티 건물 2층에 거주 중이시라면 아래에 집이 없이 뻥 뚫린 구조이다 보니 겨울철의 냉기가 아래에서 발생하여 결로 현상이 발생할 가능성이 있고,

아니면 단열에는 전혀 이상이 없는데 비가 온 후부터 벽이 젖는 것이라면 외벽방수 부실로 인한 누수 확률이 높습니다.

단열방수 전문회사인 저희 이파엘지는 전문가가 현장에 방문하여 정밀한 진단과 견적을 받아보실 수 있도록 도와 드리고 있습니다. 아래 채널톡을 클릭 하셔서 출장비 없는 무료 방문견적을 신청해 보세요.

2. 외벽의 방수문제와 단열부실 문제를 근본적으로 해결할 수 있는 자사의 두 가지 외벽 시스템을 소개해 드립니다.

2-1. 방수와 외단열, 외벽 리모델링까지 한 번에 해결하는 ’아트패션시트 외벽방수 단열 리모델링 시스템’

맞춤디자인의 고기능성 외장재 시트 ‘아트패션시트’와 단열카펫을 외벽에 옷을 입히듯 2중으로 감싸 덮어주는 시공으로, 소비자가 원하는 색감과 스타일로 맞춤디자인의 외벽마감이 가능할 뿐만 아니라, 물샐틈없는 방수 효과와 뛰어난 외단열 효과까지 한 번에 이루는 외벽 리모델링 공법입니다.

※ 시공 후 6년 무상 A/S, 연 2회 정기점검 제공

2-2. 외벽방수와 도색, 컬러 리모델링까지 한 번에 해결하는 ‘하이브리드 컬러 외벽방수 시스템’

페인트, 발수제와 전혀 다른 컬러 외벽방수제 '반트'를 꼼꼼히 도포하여 2중의 컬러방수막을 형성하여, 방수, 크랙보수, 도색을 한 번에 해결할 수 있는 가성비 높은 외벽방수 공법이니 아래 영상을 통해 자세한 시공과정을 확인해 보세요.

※ 시공 후 3년 무상 A/S 제공

빌라 바닥, 벽 누수? 문제

... 올때 바닥과 가까운 면만 누수가 되는건 원인이 뭘까요?... 가까이나 위쪽은 아무런 문제가 없는데, 모서리 부분부터 벽지가 뜨고 차차 변색되며 곰팡이가 핍니다. 바닥에...

빌라 복도 바닥누수와 엘리베이터

... 집 구해서 이사가기전까지 더 번져서 엘리베이터까지 문제 생길까해서요 빌라 복도 바닥누수와 엘리베이터 빌라 세입자인데 화장실에서 누수가 있는건지 밖에 복도 바닥이...

빌라 벽 누수

... 아니면 저희집에 문제가 생긴걸까요? 벽에서 누수 흔적이 보여서 걱정이 많으시겠습니다. 이런 경우는 대부분 위층 바닥에서 누수가 일어났을 가능성이 높습니다....

오래된 빌라 누수문제, 배상책임관련

현제 오래된 4층빌라중 3층에 살고있는 세입자입니다 얼마전 비가 많이 오면서 3층 안방... 실시했습니다 누수검사 결과 1차문제로 4층 외벽에서 누수가 발생하여 4층 베란다로...

빌라 벽 누수 질문입니다.

별표 한곳 벽이 기포가 생겨서 가루가 떨어지고 바닥 대리석 틈에도 하얀색 가루가... 2.3번이 문제이고 4번이 원래 상태입니다. 누수의 기본은 현재 물이 묻어나는지 물이...

월세 1000/80 빌라 투룸 누수 피해보상...

... 특히 누수 문제빌라, 아파트와 같은 공동주택에서 발생합니다. 누수 손해배상청구의 핵심은 누수의 원인을 탐지하는 것입니다. 손해배상청구소송은 승소하기 위해서...

구옥 빌라 누수 관련

입주한지 1달 된 구옥 빌라입니다. 제가 오기전 주방쪽... - 누수 현황 - 9/24 토요일 누수부분 인지 /장판 바닥 9/25... 내부 문제로 볼 수 있습니다. ㅁ 추가적으로 세탁실...