민간임대아파트 곰팡이 하자 문의

민간임대아파트 곰팡이 하자 문의

작성일 2023.01.16댓글 4건
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올해 5월 13일에 새로지은 민간임대아파트로 입주했습니다. 겨울옷정리를 하던중에 장롱안 옷에 곰팡이가 생긴걸 확인하고, 이불을 확인한순간! 장롱안쪽 하단에 곰팡이가심하게 번져 있었습니다.
장롱도 폐기물 처리해야하는 상황에.. 이불,옷, 가방등 몇가지 제외하고 모두 폐기했습니다.
장롱도 구매한지 2년정도된 거의 새장롱인데, 새로 구매해야 하는데요
하자에 대한 비용 청구 방법을 구체적으로 알고싶습니다..곰팡이때문에 스트레스가 심합니다.



profile_image 익명 작성일 -

장농 곰팡이 발생 원인 을 특정 해야 , 하자여부 를 가늠 할수 있다고 봅니다 ,

profile_image 익명 작성일 -

일단 제일 중요한 것은 현재 하자가 단열부족으로 인해 결로가 생기고 곰팡이 생겼다 라는 내용을 건설사나 또는 임대인 (민간 임대 아파트 하자보수 주체가 누군지 저도 전문적이지 않아 잘 모름 ^^)에게 알리고 보수를 받는 것입니다.

하자보증 기간에 해당하므로 보수를 받아야하는데

여기에 반전이 있지요.

가끔은 이런 곰팡이 하자를 알리면 왜 환기 안해주고 관리 안해주었냐며 도배지를 다시 해놓고 나가던가 도배비용을 내놔라 하는 억울한 ? 누명을 쓸데가 있습니다.

그러므로 지금 질문자님이 가구나 이불 , 옷, 등에 피해상황을 보장 받을 방법은 ........건물 하자가 단열부족으로 생긴 하자라고 판명이 나야 가능하고요.

이 마저도 소송을 통해 비용을 받을 수 있을 거라 생각합니다.

나 이거 이거 버렸고 이거 얼마고 저거 얼마고 그러니 얼마줘 라고 할 수 없어요.

그 가격이 그게 맞는 것인지 영수증이 있는지 현재 중고품등은 얼마인지 등....이런 거는 그냥 달라고 하면 주는게 아니고 모든 사실을 제대로 입증해야하거든요.

일단 건물 AS 보수주체에 알려 단열 보수 받으시고 이후 피해 소송을 통해 보상 받으세요. ~~

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

인테리어 사기꾼을 박제시키는 카페를 운영하는

카페 문지기입니다

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<답 변>

곰팡이가 생기는 원인을 파악해야 합니다

결로인지 누수인지 확인을 하시는게 좋을 것 같습니다

일단은 관리실 통해서 누수 점검을 해달라고 하시고

누수라면 윗집에

결로라면 경비실에 보상을 요구하시면 될 것 같습니다

.

인테리어는 도박이 아닙니다

인테리어는 안전해야 합니다!!

.

저희 카페 식구들이 추구하는 것은 이것입니다

맘 먹고 덤벼드는 사기꾼을 공유해서 거르자

그리고

좋은 인테리어 업자가 될 수 밖에 없는 시장을 만들자

.

인테리어 소비자가 행사할 수 있고,

행사해도 되며,

행사해야 하는 권리들을 공유해서 행사할 수 있도록 도와드리고

왜곡된 인테리어 시장을 바로잡고,

소비자는 만족스러운 인테리어를 하되

인테리어 업자들은 그에 상응하는 이익을 볼 수 있는 시장을 만들어 나가고자 합니다

.

저희 카페에 오셔서 꼭 견적 받는 법에 대한 글을 보시기 바랍니다!!

그래야 돈도 아끼고 사기도 방지하며, 만족도도 가져가실 수 있습니다

.

제가 이 카페를 운영하면서 가장 크게 느낀 점은

1. 제가 생각하는 것보다도 더 많은 사기꾼이 있다

​.

2. 근데 이게 전체 사기꾼의 절반 조차도 안될 것이다

(2020년 초까지만 제가 직접 올리므로)

​.

3. 아직 카페의 공지력이 크지 않으므로 사기꾼들이

숨고, 인기통, 레몬테라스 등에서 아직도 사기치고 있다

.​

4. 사기꾼들이 사기를 치기 위해 인테리어 단가를 말도 안되는 가격으로

내려놓아 소비자뿐만 아니라 선량한 인테리어 업자들까지 피해를 보고 있다

.

합리적인 가격에 인테리어 사업주분들은 돈을 벌고,

소비자들은 만족도 높은 인테리어 공사가 이뤄지는

그런 시장을 만들어 나가고 싶습니다

.

사기꾼들 무조건 뿌리 뽑아야 합니다

.

아래 카페에 공유해주시면

많은 분들이 답 달아주실겁니다

​.

https://cafe.naver.com/the10bird

.

[인테리어 뒤통수] 우리집에서 샌 누수가 보상이 된다고?? 일상생활배상책임보험의 손해 방지비용 편

https://blog.naver.com/spaceplanning1/222962985078

profile_image 익명 작성일 -

곰팡이 발생원인이 건물 단열 미흡 결로현상인지 건물자체 물이 세는 건지 생활환경에따른 습기로 인한 것인지에 따라

방습지나 단열재로 근본적인 문제를 해결한 다음 도배를 하셔야 합니다

물이 세는 집이라면 누수 탐지후 방수 공사를 먼저 하시고 나서 곰팡이제거든 벽지등 그 이후에 해야 됩니다

겨울이 시작 될 무렵에 결로현상 등으로 곰팡이 핀 집이 아주 많습니다

곰팡이 핀 곳에서 오래 생활하면 천식이나 비염 등을 초래 할수도 있는데

먼저 가장 근본적으로 문제를 해결해야 겠지만.. 언제나 비용적인 부담이 걸립니다

가정에서 가장 손쉽게 가장 저렴하게 곰팡이가 핀 벽을 처리 할수 있는 방법은

1단계 - 곰팡이 제거

우선 곰팡이가 핀 벽의 벽지를 뜯어주세요. 꼼꼼하게

곰팡이를 제거하기 위해서 곰팡이제거제를 이용합니다

가급적 친환경 제품의 냄새가 없는 제품을 사용하시면 좋습니다

냄새와 곰팡이 포자균이 날리수 있으니 마스크도 쓰고 고무장갑을 착용하세요

곰팡이제거제를 뿌린 후 얼마 지나면 곰팡이가 많이 없어집니다

걸레로 깨끗하게 잘 닦아 주시고 1~2일 정도 콘크리트 벽을 완전히 말려줍니다

보통 시멘트벽에는 초배지를 바르고 그위에 도배를 하게 되는데

곰팡이가 핀 벽에는 초배지가 아닌 방습지를 붙히고 도배를 합니다

바인더+방습지+도배순으로 하시면 좋습니다~ 여기까지는 단순 습도 문제로 생긴 곰팡이 문제의 마감이고~

벽에 곰팡이가 생기는 원인은 대부분이 결로현상때문입니다

그런데 이 결로현상은 방습지로 해결할 수가 없어요

방습지는 외부 습기의 침투를 막는것이지 결로를 차단하는게 아니지요

결로의 해결책은 외부와 내부의 온도차이를 최대한 줄이는데 있습니다.

단열은 건물외부에 단열재를 설치하는 외부 단열이 가장 좋고 다음이 건물 내부에 설치하는 내부 단열이 좋습니다

아무리 좋은 단열재라도 제대로된 시공을 하지 않으면 단열의 기능을 상실하여 결로가 발생하게 됩니다

우리가 살고 있는 집은 이미 완공된 집이기 때문에 외부 단열은 하기 어려우므로

집안에 단열을 하는 방법으로 결로를 최대한 줄일 수 밖에 없습니다

2단계 - 단열재 붙히기

위에서 말했듯이 방습지는 습기를 차단하는것이지 단열재는 아닙니다

결로를 줄일 수 있으면서 간단하게 시공할 수 있는 방법은 단열재를 이용하는 것입니다.

만약 벽에 균열이나 틈이 있으면 실리콘이나 핸디코트, 균열보수용 퍼티제로 메꿔주세요

벽이 마른걸 확인하시고 결로량 및 집의 구조의 적합한 적당한 두께의 단열재를 붙힙니다

거의 모든 제품의 뒷면에 은박이나 금박처리가 되어 있어 복사열을 차단하는 효과도 있습니다

결로현상의 원인을 건축물의 노후화 단열미흡 그리고 생활습도 문제로 발생하는데

생활습관을 조금만 바꾸면 결로는 확실히 줄일 수 있습니다

예를들어 항상 습기가 있는 욕실은 환기가 잘되도록 시설을 설치하고

실내에서 세탁물을 건조시킬경우 창문을 열어두는것이 좋습니다

가습기를 24시간 가동시키는것을 삼가하고 하루에 최소한 2회 정도는 환기를 해줘야 합니다

환기는 실점수기를 외부공기로 바꾼다고 생각하고 20분 이상해야 합니다

가스를 사용하는 주방은 이산화탄소가 적체될 수 있으니 주방 창문은 가급적 항상 열어두면 좋습니다

마지막으로 가구 배치는 벽에서 최소한 10cm 띄워주고 난방과 냉방은 천천히 하여

실내온도와 벽면의 온도차이를 줄이는것이 좋습니다

집안이 습하고 지하 반지하 같은경우 제습기등을 설치하는게 좋습니다

민간임대아파트 곰팡이 하자 문의

... 일단 제일 중요한 것은 현재 하자가 단열부족으로 인해 결로가 생기고 곰팡이 생겼다 라는 내용을 건설사나 또는 임대인 (민간 임대 아파트 하자보수 주체가 누군지 저도...

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