아파트 누수 보상 (인테리어, 베란다 확장)에 대한 질문

아파트 누수 보상 (인테리어, 베란다 확장)에 대한 질문

작성일 2023.07.20댓글 5건
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안녕하세요
저희집이 누수가 있어서 아래층이 피해를 입게 되었습니다.
아래층은 20년 전쯤 베란다 확장공사를 통해서 무늬목으로 인테리어를 한상태입니다.
저희집 베란다쪽 배수관에서 물이 샜는데 아래층은 무늬목에 물이 차서 썩게 되었습니다.
그 부분 처리에 대해서 궁금합니다.

예전에 했던 인테리어라서 완전히 일치하게 꾸밀수는 없을 것 같습니다.
조금 알아보니 합판으로 틀을 만들고 비슷한 무늬의 필름지를 붙혀서 할 수 있다고 합니다.
아래층과 아직 합의는 안된 상태인데, 원목을 구해달라거나 작업후 주변과 틀려서 다시 해달라거나
등등 충돌시 제가 보호받거나 의견 제시할 수 있는 적정선이 있는지 궁금합니다.

그리고 베란다 확장에 대해서 합벅적으로 진행 되었는지 확인 할 수 있는 방법이 있을까요?
저희쪽은 베란다 배수관쪽인데, 아래층은 그쪽에 인테리어를 하다보니 그게 없었으면 벽지나 천장만 했으면 됐을 텐데 억울한 부분이 있습니다. 인테리어한부분을 배상해줘야만 하겠죠?

조언 해주시면 감사하겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

아파트 누수 보상 (인테리어, 베란다 확장)에 대한 질문

안녕하세요

저희집이 누수가 있어서 아래층이 피해를 입게 되었습니다.

아래층은 20년 전쯤 베란다 확장공사를 통해서 무늬목으로 인테리어를 한상태입니다.

저희집 베란다쪽 배수관에서 물이 샜는데 아래층은 무늬목에 물이 차서 썩게 되었습니다.

그 부분 처리에 대해서 궁금합니다.

예전에 했던 인테리어라서 완전히 일치하게 꾸밀수는 없을 것 같습니다.

조금 알아보니 합판으로 틀을 만들고 비슷한 무늬의 필름지를 붙혀서 할 수 있다고 합니다.

아래층과 아직 합의는 안된 상태인데, 원목을 구해달라거나 작업후 주변과 틀려서 다시 해달라거나

등등 충돌시 제가 보호받거나 의견 제시할 수 있는 적정선이 있는지 궁금합니다.

그리고 베란다 확장에 대해서 합벅적으로 진행 되었는지 확인 할 수 있는 방법이 있을까요?

저희쪽은 베란다 배수관쪽인데, 아래층은 그쪽에 인테리어를 하다보니 그게 없었으면 벽지나 천장만 했으면 됐을 텐데 억울한 부분이 있습니다. 인테리어한부분을 배상해줘야만 하겠죠?

조언 해주시면 감사하겠습니다.

윗집에서 누수의 원인을 제공하였다면 아래집 피해 부분을 원상복구를 해 주어야 합니다.

무늬목 시공은 필림시공의 따따블 정도가 됩니다.

무늬목으로 해 주여야 합니다.

시공 방법은 누수피해입은 부분 철거 - 목공사로 재시공 - 무늬목 공사 - 니스칠

마감 등으로 이루어 지며 아래 사진 참조 하시기 바랍니다.

궁금한 사항은 위 네임카드의 연락처를 참조하여 문의 주시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 아파트 누수 보상에 대한 질문이시군요.

아래층으로 누수로 인해 피해가 발생하였다고 하셨는데, 무늬목으로 인테리어된 상태라고 하셨습니다. 그러나 베란다쪽 배수관에서 물이 새어서 무늬목이 썩었다고 말씀하셨군요.

해당 부분 처리에 대해 궁금하신 것 같습니다. 예전에 인테리어를 한 상태라서 완전히 일치하는 것은 어렵다고 생각합니다. 하지만 합판으로 틀을 만들고 비슷한 무늬의 필름지를 붙일 수 있다고 합니다.

아직 아래층과 합의가 이루어지지 않은 상태라고 하셨는데, 원목을 구해달라거나 작업 후 주변과 틀려서 다시 해달라는 등의 충돌이 발생할 수 있다고 생각합니다. 제가 보호받거나 의견을 제시할 수 있는 적정선이 있는지 궁금하신 거죠?

또한, 베란다 확장이 합법적으로 진행되었는지 확인할 수 있는 방법에 대해서도 알고 싶으신 것 같습니다. 베란다 배수관쪽이 인테리어되어 있지 않았다면 벽지나 천장만 하면 되었을 것이라 생각하시는군요. 인테리어한 부분에 대한 배상이 필요하다고 생각하시는군요.

위의 상황에서 조언을 드리자면, 아래층과 합의가 이루어지지 않은 상태이므로, 상대방과 대화를 통해 상호 협의해야 합니다. 상대방의 의견을 듣고 내 의견을 강조하는 적절한 방법으로 접근하는 것이 좋을 것 같습니다. 베란다 확장에 대해서 합법적으로 진행되었는지 확인하기 위해서는 관련 문서나 협회에 문의하셔야 할 것입니다.

가능한 해결책은, 상대방과의 대화를 통해 상호 합의된 해결책을 찾는 것입니다. 간결하게 정리하면 이정도입니다. 잘 이해가 되시나요? 더 궁금한 것이 있다면 물어보세요.

profile_image 익명 작성일 -

인테리어 하기 전 필수확인!!

인테리어 사기, 피해 관련 공유 카페 1위 "인테리어 사기꾼 공유 - 인사공"에서 답변드립니다.

​(에서 "인테리어사기꾼공유" 검색해주세요)

누수가 질문자님의 귀책으로 누수가 된것도 아니기 때문에 억울한건 이해합니다

다만, 아랫층에서 진행한 인테리어에 대해서 피해를 줬다면 보상을 해줘야 합니다

원목으로 되어 있다면 그보다 월등한 제품으로 보상을 못해줄지언정

최소한 비슷한 규격으로는 해줘야 합니다

혹시 일상생활배상책임보험이나 가족생활배상책임보험이 있다면 보험처리 생각해보시기 바랍니다

운전자 보험이나 상해 보험에 같이 들어가있는 경우가 꽤 있습니다

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