프랜차이즈 양도양수 권리금계약서 작성시 질문 드립니다.
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안녕하세요.
프랜차이즈 매장 양도양수 진행 예정인 예비창업자입니다.
다름이 아니라 권리금 계약서를 작성하는데 있어서
몇 가지 궁금한 사항이 있어 여쭙고자 글을 씁니다.
양도양수 예정인 매장은 현재 5년 정도 운영하신 상태이며
점주님이 바로 건물주인 상황인데요.
1. 임차인의 임대차계약 현황에는 앞으로 건물주 분께서 제게 제공하시는 보증금과 월차임을 적으면 되는 걸까요? 그리고 월차임은 쭉 동결해주신다고 했는데 관련 특약은 어떻게 적어야 하나요?
2. 관리비는 통상 다른 곳과 나눠서 몇프로만 내신다는데 그런 부분은 어떻게 표기하면 될까요?
3. 보통 계약 기간은 얼마로 적나요?
4. 잔금 지급일은 언제로 적어야 하나요? (본사 가맹계약이 터무니 없이 오래 걸리는 업종이라서요. 임차인이 건물주라 임대차계약은 바로 가능한 부분입니다.)
5. 직원 승계시, 저와는 새로 근로 계약서를 쓰고 퇴직금 여부는 전 사장님이신 건물주분께서 정산할 수 있도록 가능한가요?
6. 이외 건물주로부터 임차인인 저를 조금이나마 지킬 수 있는 특약사항들이 있을까요? ㅠㅠ
프랜차이즈 매장 양도양수 진행 예정인 예비창업자입니다.
다름이 아니라 권리금 계약서를 작성하는데 있어서
몇 가지 궁금한 사항이 있어 여쭙고자 글을 씁니다.
양도양수 예정인 매장은 현재 5년 정도 운영하신 상태이며
점주님이 바로 건물주인 상황인데요.
1. 임차인의 임대차계약 현황에는 앞으로 건물주 분께서 제게 제공하시는 보증금과 월차임을 적으면 되는 걸까요? 그리고 월차임은 쭉 동결해주신다고 했는데 관련 특약은 어떻게 적어야 하나요?
2. 관리비는 통상 다른 곳과 나눠서 몇프로만 내신다는데 그런 부분은 어떻게 표기하면 될까요?
3. 보통 계약 기간은 얼마로 적나요?
4. 잔금 지급일은 언제로 적어야 하나요? (본사 가맹계약이 터무니 없이 오래 걸리는 업종이라서요. 임차인이 건물주라 임대차계약은 바로 가능한 부분입니다.)
5. 직원 승계시, 저와는 새로 근로 계약서를 쓰고 퇴직금 여부는 전 사장님이신 건물주분께서 정산할 수 있도록 가능한가요?
6. 이외 건물주로부터 임차인인 저를 조금이나마 지킬 수 있는 특약사항들이 있을까요? ㅠㅠ
#프랜차이즈 양도양수 #프랜차이즈 양도양수 사이트
