원룸 곰팡이 및 계약문제.

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안녕하세요.

원룸에서 지낸지는 1년 2개월? 조금넘었구요. 몇가지 문제사항이 있어서 글적습니다.

먼저 소음문제. 윗층에 웬 20대 남자, 여자가 같이 동거를 하는데 일을 밤에 하는지 어떤지 들어오는 시간

대도 항상 새벽이고 새벽 3시? 이런때에 청소기를 돌리고 발 뒤꿈치로 뛰어다니는지 발소리가 심하게나구요. 조금만 조용히 해주실수 없냐고 위에올라가서 얘기하니 자기는 시끄럽게 한적없다면서 되려 적반

하장이빈다. 오히려 저보고 민감하다면서 핀잔주네요. 남자분한테 사과는 들었지만 바뀐건 없습니다..

그리고 제일큰 문제는 곰팡이입니다. 처음 계약당시에는 문제가 없어 보였습니다. 햇빛이 아주잘 들어오는건 아니었으나 그래도 어느정도 들어오는 편이었고. 습기도 별로 없어보였거든요. 한 2월즈음에 방을 잡았던것 같습니다. 그런데 지난 겨울부터 온 방안구석구석에 곰팡이가 피기 시작했습니다. 딱히 집안에 습기가 찰만한 행동을 하지도 않았고. 환기도 잘시키고 다녔으며 곰팡이 제거제를 뿌리기도했습니다. 그리고 사정상 방을 일주일정도 비우거나 하고 들어왔을때는 아주 곰팡이 천지입니다. 

사진도 함께 첨부하겠습니다.

작년겨울부터 지금까지 계속 곰팡이로인해 시달리고 있습니다. 지금은 침대주변까지 피었네요.

주인집에 문의를 해보니 오히려 다른 방은 다 멀쩡한테 왜 제방만 그러냐며 니가 관리를 제대로 안한거 아니냐고 하는데... 하나하나 다 대답해 드리려해도 말끊고 계속 환기를 제대로 안했는둥 옷이너무 많다는둥 장롱을 벽에 너무 바싹 붙여놨다는둥 이상한 소리만 합니다.

지금은 무슨 은박지?? 단열재같은거를 벽에 붙여준다고하는데... 저게 무슨의미가 있을지 잘모르겠구요.

본론으로 말씀드리면 

1.이런 문제에 대해서 전화로 상담이 가능한 기관같은게 있습니까? 택시들 불친절할시 그에대해 신고하는 기관이 있듯이 이런 불편사항에 대해서 상담이 가능한 기관의 연락처가 있는지 궁금합니다.

(주인집과의 대화내용, 그리고 벽지시공하는모습등의 사진과 녹음파일을 가지고있습니다.)

2. 벽지바르기의 틀어막기식 대책말고 다른호실로 방을 옮기거나 계약을 해제하고 다른곳으로 방을 옮기고 싶습니다. 처음계약했을때 1년 계약을 했었고 이후에는 따로 추가계약없이 살고있습니다. 계약서에도 1년이 다되기 2개월전 추가 언급이없을시 연장계약이라는 문항이 있어서 자동연장 된것같구요. 자동연장 되었을시 1년추가 연장이 아니니 제가 계약을 해지하고 방을 옮겨도 이상이 없는건지. 아니면 다른호실로 옮겨도 되는 것인지에 대한 전문가분의 견해가 필요합니다.

3. 추가적으로 제가 겪는 이런 상황들에 대해서 더 좋은 의견이나 해결방안 제시해 주실수 있으면 감사하겠습니다.