부동산 가계약 반환
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안녕하세요!
방을 보다가 좋은 방이 있어서 고민하는 찰나에 다른 분이 보러 오신다고 공인중개사가 계약금을 걸라고 하셔서 800/40 보증금에 10% 계약금 80만 원 입금을 하면 문자로 가계약서를 보내주신다고 해서 입금하고 문자로 계약서를 받았습니다. 가계약서를 보내주신다고만 하셨고 날짜, 금액만 조율해서 정하고 다른 건 그냥 통보하듯이 문자로 보내주셔서 따로 답장은 안 했습니다.
그 후 부모님이 오셔서 다시 집을 보러 갔는데 계약 전 안 나던 쾌쾌한 곰팡냄새도 나고 집이 너무 습해서 이상하다고 생각하고 있는데 옆집 분이 오셔서 원래 집이 좀 습하고 곰팡이도 잘 핀다도 말씀도 해주시고 살고 계시는 집도 보여주셨는데 주방뿐만이 아니라 방마다 곰팡이가 정말 심하더라고요.
그래서 본계약 전 중개사분에게 냄새나 습한 부분이 해결될 수 있는 문제냐고 물어보고 특약사항에 입주 후 이런 부분이 발생하거나 반복된다면 바로 조치를 해주는 걸 넣고 싶다고 말했는데 집주인분이 저의 조건은 다 받아들이지 않는다고 하시는데 이럴 때는 어떻게 하는 게 맞는 걸까요?
이미 집주인과 많은 통화로 별로 좋게 보지 않는 것 같은데 이렇게 집을 들어가면 나중에 나올 때 보증금도 제대로 못 받을 것 같고 또 안 들어 가자니 계약금을 날리는 것 같아 너무 억울하네요. 이럴 때도 계약금을 반환받을 방법이 없을까요?
(공인중개사, 임대인)과 한 통화녹음 다 있어요 꼭좀 도와주시면 감사하겠습니다.
방을 보다가 좋은 방이 있어서 고민하는 찰나에 다른 분이 보러 오신다고 공인중개사가 계약금을 걸라고 하셔서 800/40 보증금에 10% 계약금 80만 원 입금을 하면 문자로 가계약서를 보내주신다고 해서 입금하고 문자로 계약서를 받았습니다. 가계약서를 보내주신다고만 하셨고 날짜, 금액만 조율해서 정하고 다른 건 그냥 통보하듯이 문자로 보내주셔서 따로 답장은 안 했습니다.
그 후 부모님이 오셔서 다시 집을 보러 갔는데 계약 전 안 나던 쾌쾌한 곰팡냄새도 나고 집이 너무 습해서 이상하다고 생각하고 있는데 옆집 분이 오셔서 원래 집이 좀 습하고 곰팡이도 잘 핀다도 말씀도 해주시고 살고 계시는 집도 보여주셨는데 주방뿐만이 아니라 방마다 곰팡이가 정말 심하더라고요.
그래서 본계약 전 중개사분에게 냄새나 습한 부분이 해결될 수 있는 문제냐고 물어보고 특약사항에 입주 후 이런 부분이 발생하거나 반복된다면 바로 조치를 해주는 걸 넣고 싶다고 말했는데 집주인분이 저의 조건은 다 받아들이지 않는다고 하시는데 이럴 때는 어떻게 하는 게 맞는 걸까요?
이미 집주인과 많은 통화로 별로 좋게 보지 않는 것 같은데 이렇게 집을 들어가면 나중에 나올 때 보증금도 제대로 못 받을 것 같고 또 안 들어 가자니 계약금을 날리는 것 같아 너무 억울하네요. 이럴 때도 계약금을 반환받을 방법이 없을까요?
(공인중개사, 임대인)과 한 통화녹음 다 있어요 꼭좀 도와주시면 감사하겠습니다.
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