폐업 철거 원상복구 질문 입니다

폐업 철거 원상복구 질문 입니다

작성일 2024.01.10댓글 4건
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수년간 장사를 하다 더이상 영업하기 힘들어져서

폐업을 하려고 하는데

철거를 말끔히 해놔야하는건 이해하지만

건물주 측에서 바닥을 데코타일로 새로깔고 천장을 텍스? 로 전체다시공을 다하고 나가라고 합니다

우선 임대차계약서엔 바닥타일 새로시공과 천장 텍스 이야기는 없습니다.

알아보니 천장 텍스작업과 바닥타일 작업이 한두푼이 아니라서요 장사가안되서 나가는건데

너무 부담이됩니다 .

이럴경우 제가 어디까지 책임을 져야하는건가요 ?

철거만 해놓고 나가도되는건가요 ?

아니면 건물주 측에서 원하는데로 원상복구를 다해놔야하는건가요?


#폐업 철거 지원금 #폐업 철거 #식당 폐업 철거 비용

profile_image 익명 작성일 -

시공전문입니다.

임차계약서에 명시되어있는것만 해주면 되는데요,,

처음 이사왔을때 공사했던 시설물만 원상복구 해주면 됩니다.

질문에 약간은 도움이 되셨는지요..?

profile_image 익명 작성일 -

계약서 내용대로하심됩니다

원상복구는 특약을 우선시하기때문에 바닥 천장 이런계약작성을하지않앗다면 당연해줄필요없습니다

궁금한사항 있으시면 네임카드참조하여 연락주십시요

profile_image 익명 작성일 -

질문자님이 앞전 영업상행위 중에 그부분 마감재 에대한 사용 파손이 있었다면 억울하신입장이지만 안타깝게도 그에 해당하는

건물주의 원상복구의 시공 요구를 들어주셔야 됩니다(어떤건물주는 보통 임대보증금을 볼모로

잡고서 이런 과한복구시공의 요구를 하는

경우가 제가 많이경험한 실제로도 생각보다 다수의사례가 있음)

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요! FC철거입니다.

제일 중요한 부분이 건물주와의 의견마찰인데요! 구두상으로는 백번 말해도 서로 의견만 팽팽하게 대립되기 떄문에 '임대차계약서'를 보셔야합니다!!

또!

폐업지원금 지원자격은 사장님의 상황을 살펴보면 받으실 수 있습니다.

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