1가구2주택 질문 드립니다

1가구2주택 질문 드립니다

작성일 2024.05.15댓글 2건
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대구에 오피스텔이 있읍니다. 1억 미만 입니다. 몇 년째 월세 받고 있읍니다
제주에 소형빌라 구입 예정입니다. 1억 미만 입니다.
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1. 1가구 2주택에 해당하는지요
   취득세? 양도세? 종부세? 뭔지 잘 모겠읍니다.
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2. 현재 오피스텔 하나는 세금 신고를 안해도 된다하여 세금신고 없이 그냥 월세만 받고 있읍니다.
  제주 소형빌라에 본인이 전입하여 실거주하면 오피스텔 월세를 세금신고 해야 하나요?
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3. 어째든 2주택이 되어 어떤 중과세..이런게 없을가요?
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4. 무지합니다. 구입시 주의해야 할것이 있을련지 궁금합니다.

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고수님들의 답변 부탁 드립니다.
  



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다 ^^

답변

1세대2주택에 해당합니다

종합소득세 월세에대해서 신고 해야합니다 2주택자의 월세신고 해야합니다

제주빌라 취득후3년이내에 오피스텔 양도해야 양도세 비과세 가능할수 있습니다

도움되셨다면 답변확정 부탁드립니다

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