1세대 2주택 재산세, 종부세, 양도소득세 영향 질문

1세대 2주택 재산세, 종부세, 양도소득세 영향 질문

작성일 2024.04.23댓글 1건
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안녕하세요.

현재 부모님과 같은 세대를 이루고 있는 만 30세 이상입니다.

부모님은 조정지역에 자가로 공동소유 50%씩 가지고 있으시고, 종부세도 납부하고 계십니다.

제가 같은 세대를 이루고 있는 상태에서, 비조정지역 9억 이하 부동산을 매수하려고 합니다.

물론, 부동산 매수 후에는 전입신고도 매입한 지역으로 할거구요. 세대도 빠져 나올겁니다.

근데 제가 매매하는 순간 1세대 2주택자가 되버리잖아요?

이럴때 기존 부모님이 보유하고 계신 자가에 안좋은 영향이 있을까봐 문의드립니다.

재산세/종부세/양도소득세에 영향을 끼치는 사항이 있을까요?


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profile_image 익명 작성일 -

먼저, 재산세 측면에서는 1세대 2주택자가 되면 보유한 부동산에 대한 재산세 부담이 높아질 수 있습니다. 또한 종부세 역시 1세대 2주택자가 되면 추가로 부담해야 할 수도 있습니다.

양도소득세도 해당되는 부분이 있을 수 있는데, 예를 들어 기존에 부모님이 보유하고 계신 자가를 매도하는 경우에는 양도소득세가 발생할 수 있습니다.

따라서 부동산을 매수하게 되면 해당 부동산에 대한 세금 부담이 늘어나게 될 수 있으니 신중히 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다. 또한, 세금에 대한 자세한 내용은 세무사나 부동산 전문가와 상담하여 정확한 정보를 확인하시는 것이 좋습니다. 부모님과 상담하여 함께 결정하시는 것도 좋을 것 같습니다.

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