상속주택 특례적용 문의드립니다.- 종부세, 양도소득세
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상속주택 특례적용 문의드립니다.- 종부세, 양도소득세
안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.
1. 소득세법상 별도 세대원으로 부터 주택을 상속받은 경우 상속개
시일이전부터 소유한 주택을 양도하여 1세대1주택 비과세를 판정
할 때는 상속주택은 해당 거주자의 주택으로 보지않는 것이므로 비
과세가 가능합니다.다만, 매도금액이 12억원을 초과하면 고가주택
이므로 초과분의 과세 양도차익은 양도세가 과세됩니다.
2. 종부세법상 상속주택은 상속개시일부터 5년이 경과하지 않은 경
우는 주택수에서 제외합니다. 다만,저가 주택(비수도권 3억)에 해당
하면 기한 제한없이 주택수에서 제외합니다. 참고하세요.
... 2주택으로 산정되는지 알고 싶습니다. 양도 소득세도 알고 싶은데요 기존 주택을... 종부세법상 상속주택은 상속개시일부터 5년이 경과하지 않은 경 우는 주택수에서...
... 같이 상속 진행 예정입니다. 이 경우는 2주택으로 종부세 과세 대상인지, 이번에 발표된 과세특례에 해당되는지 문의드립니다. - 1채 : 미성년 자녀와 법정지분으로...
상속주택을 상속받게 되었는데요. 양도세나 종부세 취득세 관련해서 잘몰라서 질문... 취득세율이 적용됩니다. 양도세는 양도시 상속주택특례에 따라 기존보유한 주택의...
상속주택의 양도소득세 관련 문의입니다. A주택(상속주택, 모친 단독 명의) 서울 소재... 상속 취득세율은 2.8%입니다. 2. 세목마다 다름. 종부세나 취득세는 혜택이 있음 3. 25....
... 이하의 경우 상속주택비과세특례적용을 받을 수 있는지 문의드립니다. 아버지께서 서울소재지 아파트를 2001년도 구입(1가구 1주택)하여 거주하시다가 이번에 매도하시려고...
... 근데 제가 매매하는 순간 1세대 2주택자가 되버리잖아요? 이럴때 기존 부모님이 보유하고 계신 자가에 안좋은 영향이 있을까봐 문의드립니다. 재산세/종부세/양도소득세에...
제목:주택임대사업자 양도소득세 거주주택 비과세 특례적용 가능여부 문의. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ A주택(거주 아파트) 거주주택 2004년7월15일 취득 ~현재까지...
... (경북, 공시지가 3억원 이하, 친정 오빠와 50%씩) 그러니까 1가구 2주택 상태로 종부세... 위의 경 우 남편은 상속주택 특례 적용대상은 아닌 것으로 판단됩니다. 또한...
양도소득세 문의드립니다. 1가구1주택이고 남평 명의로 남편사망후 미성년자녀의... 혜택 적용 * **동일세대원**: **피상속인**과 **상속인**이 **직계존속** 또는 **배우자...
... 관련 양도소득세 등 세금 관련하여 궁금한 점이 있어 문의드립니다. (현재 상황) - 남편+부인(2020년 결혼), 2주택(아파트) 보유(a아파트는 남편 명의 상속 주택, b아파트는...