증여받은 토지 (유증) 양도 소득세

증여받은 토지 (유증) 양도 소득세

작성일 2024.04.02댓글 1건
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2023년 유증으로 증여받은 토지 (전 답)를 2024년에 양도하면 양도소득세를 내야 하나요?

증여받은 토지는 공시지가가 1억이고 매매가는 5억입니다.
친척이 8년 이상 자경했는데 상속이 아니라서 양도소득세를 내야 한다는 주장과 유증도 상속이나 마찬가지라서 8년 이상 경작했고 3년 이내 매도하니 양도 소득세를 내지 않아도 된다는 주장이 맞서는데 어느 것이 맞는지요? (법원 판례를 보니 유증받은 농지는 비업무용이라서 양도소득세를 내야 한다는 기사를 하나 찾긴 했습니다)

만약 낸다면 양도 소득세는 얼마를 내야하는지요? 


#증여받은 토지 양도소득세 계산 #증여받은 토지 취득가액

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

증여받은 농지의 경우에는 상속받은 농지와는 달리

증여받고나서 수증인이 8년 이상 재촌, 자경을 하여야만 양도소득세가 감면됩니다.

즉, 상속과는 달리 증여인이 증여한 농지를 증여하기 전, 8년 이상 재촌, 자경요건을 갖춘 후에 증여를 한 경우라고 하더라도 경작기간을 합산하여 계산하지 아니합니다.

증여받은 토지 양도소득세 문의드립니다.

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