일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 문의
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저는 비과세 요건을 충족한 아파트 1개를 보유(2008년 매입, 거주 중)하고 있으며 이사를 계획하고
있었는데, 올해(2023년), 아버님이 돌아가시면서 상속으로 후순위 아파트를 물려 받았습니다. (아버님은 다주택을 보유하셨고 선순위 주택은 형님이 상속)
※ 후순위 상속주택은 일반주택과 동일하다고 알고 있습니다.
질문1) 후순위 상속 아파트 먼저 매도시
- 상속개시일 이후 6개월 내에 후순위 상속 아파트 매도할 경우(양도세 없음),
기존 주택은 비과세 요건을 유지할 수 있나요?
아니면 기존 주택의 비과세 요건은 후순위 상속 아파트 매도 시점부터 2년 이상 보유해야 하나요?
질문2) 기존 일반주택 먼저 매도 시
- 비과세 요건을 충족한 기존 주택을 먼저 매도할 경우,
후순위 상속주택(선순위 주택은 2000년 매입/실거주, 후순위 주택은 2018년 매입)의 양도세
비과세 충족 요건은 어떻게 되나요?
기존 주택 매도 시점 부터인지, 아버님 주택매입 시기부터 인지요?
저는 비과세 요건을 충족한 아파트 1개를 보유(2008년 매입, 거주 중)하고 있으며 이사를 계획하고
있었는데, 올해(2023년), 아버님이 돌아가시면서 상속으로 후순위 아파트를 물려 받았습니다. (아버님은 다주택을 보유하셨고 선순위 주택은 형님이 상속)
※ 후순위 상속주택은 일반주택과 동일하다고 알고 있습니다.
질문1) 후순위 상속 아파트 먼저 매도시
- 상속개시일 이후 6개월 내에 후순위 상속 아파트 매도할 경우(양도세 없음),
기존 주택은 비과세 요건을 유지할 수 있나요?
아니면 기존 주택의 비과세 요건은 후순위 상속 아파트 매도 시점부터 2년 이상 보유해야 하나요?
질문2) 기존 일반주택 먼저 매도 시
- 비과세 요건을 충족한 기존 주택을 먼저 매도할 경우,
후순위 상속주택(선순위 주택은 2000년 매입/실거주, 후순위 주택은 2018년 매입)의 양도세
비과세 충족 요건은 어떻게 되나요?
기존 주택 매도 시점 부터인지, 아버님 주택매입 시기부터 인지요?
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