수용토지 양도세 문의드립니다.

수용토지 양도세 문의드립니다.

작성일 2020.08.13댓글 1건
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매입한지 15년 넘은 비사업용 토지로
정부에 수용되어 홈텍스로 양도세 신고코자 하는데
 
1. 양도가 : 80,000,000원
2. 취득가 : 25,000,000원
3. 경비   : 2,400,000원 정도로 

각종공제, 감면등 산입이 복잡해서 여쭙니다. 


#수용토지 양도세 감면

profile_image 익명 작성일 -

비사업용 토지도 공익사업에 수용되면 사업용 토지로 보고, 산출된양도소득세의10%를 감면 합니다.

양도가액 80.000.000

취득가액 - 25.000.000

필요경비 - 2.400.000

양도차익 52.600.000

장기보유특별공제 - 15.780.000 (보유기간 15년이상, 양도차익의 30%공제)

양도소득금액 36.820.000

양도소득기본공제 - 2.500.000

과세표준 34.320.000

양도소득세 4.068.000

공익사업공제 - 406.800

납부할 양도소득세 3.661.200

지방소득세 + 366.120

총납부세액 4.027.320

참고가 되었으면 좋겠습니다

수용토지 양도세 문의드립니다.

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